商业地产设计系列专访
来源：网络整理
时间：2021-05-11 09:21
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复杂的功能构成和巨大的交通流量对城市综合体的空间整合能力提出了很高要求。大混合、小分区的原则成为处理综合体中多元经济实体间复杂矛盾关系的一把钥匙。
比如，亚洲区最成功的混合用途发展物业之一——香港太古广场，包括购物中心、酒店、办公、住宅、公园等多种功能。这一综合体最下一层结合港铁金钟站形成一个中心枢纽，地下二层和三层是停车场，地下一层布置超市，地上是四层商场，商场上面是屋顶花园，并以此为基面穿插出数幢酒店、公寓、办公等超高层建筑。
这是典型的以商业为主导的混合街区功能的城市综合体模型。各个功能空间在进行了立体的分区布局后，被贴近地面的商业空间所统一和整合。
