体盐城高教公寓商业广场蓄势待发
来源：未知
时间：2020-09-09 13:35
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体盐城高教公寓商业广场蓄势待发
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盐城商业的年轻化、潮流化
与一二线城市商业发展趋势相似，盐城的商业正朝着年轻化、潮流化的方向发展。探究其原因，无不与“Z世代”的崛起有关。
众所周知，“为社交、为人设、为悦己”，是“Z世代”的三大消费动机，他们更看重商品背后的附加值，及圈层文化消费。今年五四青年节哔哩哔哩弹幕视频网推出的《后浪》视频，更是引起巨大反响，使得商业地产行业愈加重视对当下年轻人消费观。
实际上，无论是新开商业，还是已有存量商业改造，都在极力“讨好”年轻消费者，具体表现为新货物、新场景、新融合的出现，以契合年轻一代对场景体验感、店铺个性化、主题活动新颖性的追求，盐城的商业项目亦是如此。
以盐城高教公寓商业广场为例，该项目位于江苏省盐城市开发区新城街道高教城核心区域，紧靠盐城工学院、盐城师范学院，周边学生客群达6万人，集社区、办公客群总数逾10万，加上18所住宅的原住居民，覆盖人口近百万。
考虑到都市新青年对于生活品质、精神文化的追求，盐城高教公寓商业广场主打时尚潮流前线与新奇有趣的体验，汇聚餐饮、娱乐、科技、体验、文创等新生活业态，并以“潮玩·乐活”为主题，力求让每一位年轻人都能够乐在其中。
一二线城市的商业日趋饱和之际，反倒给了三四线城市追赶的机会。
中城商业研究院发布的报告显示，2016-2019年，华东地区30家标杆企业项目存量的占比，呈现出逐年稳步上升的态势。2019年，华东地区新开业项目整体呈现大体量减少，小体量和中型项目数量增多，三四线城市项目增多等趋势。
此外，三四线城市生活节奏慢，主力客群小镇青年压力较小，更敢于消费。面对三四线城市商业的快速发展，品牌商纷纷选择优质合作伙伴，开启渠道下沉之路。
这一期间，盐城作为国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点，受到众多知名开发商的青睐，呈现出强劲的发展势头。据赢商网不完全统计，仅2020年下半年，盐城开业的商业项目就有8个，其中，位处亭湖经济开发区的盐城高教公寓商业广场，以潮玩·乐活为主题，欲打造国内新形态潮流的商业综合体。随着开业时间临近，该项目的招商成果有哪些，如何为盐城商业地产带来新潮流，备受周边客群和市场的关注。
