九龙湖滨湖人文中心将打造住宅、酒店、商业于一体的大型综合体！
工期计划约3年
前期，随着九龙湖片区滨湖人文休闲商务示范区一期（JLH1202-C03、C05、C06地块）建设项目启动EPC招标。目前项目现场也有了最新进展！
该项目由红谷滩城投（中天置业）拿地，联发代建。根据拿地要求，住宅部分限毛坯均价为12000元/㎡，具体办法按照“南昌市限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。144平方米（含）以下实施全装修建设，占住宅总建筑面积的比例不低于70%。该项目为“三限房”，最终如何去化坊间说法很多，但无论如何，这个盘会是众多置业人群关注的焦点之一。
滨湖人文休闲商务示范区建设项目总投资384681.7万元，为红谷滩新区九龙湖片区九龙大道以西、北龙蟠街以北（JLH1202-C03、C04、C05、C06、C07、C08、C10地块）。总用地面积约114427.33㎡（约171.64亩），总建筑面约积399900㎡，主要包括二类居住用地，商业、商务用地及文化设施用地。
按照招标信息，一期工程投资建安费为97854.31万元；总建筑面积约为155881.59㎡，主要建设内容包括C03地块主要为住宅建筑及配套用房，包括住宅、商业、社区用房、物业用房、养老服务用房、公变站、消防控制室、门卫、地下车库、非机动车库等等；C05地块主要为6班幼儿园及配套用房，包括一栋三层幼儿园建筑及门卫；C06地块主要为社区文化及配套用房，包括一栋5层社区文化活动中心、地下车库、设备用房及门卫。建设总工期1000日历天，其中施工工期940日历天，设计工期60日历天。从时间看将在2023年前后完成。
其中一期JLH1202-C03、C05、C06地块项目位于红谷滩区圭峰大道以东、环湖路以北。用地性质居住用地、服务设施用地、文化设施用地。该部分总投资约150604.54万元。
住宅限毛坯均价为12000元/㎡
据了解，滨湖人文中心整体将打造具有住宅，办公，酒店，商业于一体的大型综合体。虽然北面紧靠加油站，但从加分项上看，项目临湖临公园临主要路段，从生态休闲角度具备先天的优势；同时毗邻红谷滩综合艺术中心以及保利大剧院，还有预期的华侨城欢乐港湾，东侧临即将完工的市民中心及地铁2号线站点，出行将十分便利。你看好该项目的启动吗？
现场最新进展
目前，从现场用地情况来看，已和周边形成较大差异。现场大量土方清运车辆正在逐步对现场进行土方清运施工，为后期项目正式进场做准备。
