奎文区打造网红文化特色商业街！

曾经，北苑是城市发展的“洼地”

现在，北苑高楼林立、活力四射

未来，北苑必将资源集聚、产业集聚

焕发新的生机与活力

开启奎文北部高质量发展的新征程

随着多年来企业退城进园、路网建设和城中村改造的实施，现在的北苑，一扫曾经的工业园区形象，坐拥“四区交汇”“两河相拥”的区位优势，“承南起北”“三纵五横”的交通优势，辖区发展基础不断巩固，活力品质不断释放。

目前奎文区打造网红直播基地效果初显，通过整合新媒体产业链，优化配置行业资源，打造金鼎街网红文化的特色街，致力于将这个基地打造成全潍坊最大、聚焦核心产业为主的直播电商产业园，实现零售业电商直播经济的蜕变。该项目总占地306.7亩，现已有165家企业(商户)签约。

奎文北部的新时代已来临，

同期，金鼎街附近动工建设中的的项目

还有TA！

金鼎世家

金鼎世家共分两期施工，南区共5栋楼 +一座幼儿园。

8#楼18层已完成16层、9#楼15层已完成13层、10#楼18层已完成15层、11#楼11层已全部完成、12#楼17层已完成14层，幼儿园未施工。

1. 小区大堂优势

 小区为精装大堂，而且出电梯就供暖，公共部分供暖（一般小区的公共部分不供暖）。

2.窗是否落地？窗台高是多少？

南向阳台窗落地，有一个30公分的台固定窗户（普通小区没有落地窗）

3.窗户是否三层玻璃？材质是什么？

断桥铝合金平开窗户，三层玻璃，（一般小区都是双层玻璃）

工地图

4.入户门品牌？

步阳精品门，飞利浦指纹锁，防盗防火（一般小区都没有指纹锁）

5.屋顶防水结构材质？

平顶层，三道防水，10道防水工序（一般小区都是两道防水）

6.项目的外立面装修标准如何？材质？

主体是水彩漆（多彩漆），一二层干挂石材（除南立面）（一般小区除了商铺一二层都是多彩漆没有干挂石材高档）

7.主体结构钢筋，水泥什么品牌？

莱钢永锋   山水水泥（钢筋水泥都是全国知名品牌）

工地图

上、下水管采用的材质是什么？

给水管采用PPR管，排水管采用PVC管（日丰管业全国十大品牌）

9.采用什么供暖方式？如何收费？

双路供暖：地暖集中供暖，壁挂炉供暖。市政统一收费标准

10.楼内排水（下水管线）什么材质？

PVC-U加强型内螺旋消音塑料管（日丰）

11.入户门是单扇门还是子母门？内开还是外开？

11号楼入户门为子母门8号楼B/B1户型、10#楼入户门均为子母门，其他楼入户门为单开门。均为外开（一般小区都是普通单开门）

12.地面是什么材质？

地下路面全是环氧地坪漆，（一般小区车库都是水泥地面）

开发商：靠谱！

金鼎世家位于奎文区潍州路与金鼎街交叉口，由英轩控股集团的全资子公司——潍坊金鼎置业有限公司开发。

英轩控股集团有限公司创立于1996年，是一家产业多元化、跨行业生产经营的集团企业，主营业务领域包括柠檬酸、食用酒精、工程机械、农业装备、进出口贸易、房地产等。

英轩控股集团下设英轩重工、英轩实业、英轩地产（包括金鼎置业、青岛容智置业）等多家子公司。英轩集团相继在昌乐、潍坊、青岛进行了房地产开发，其中金鼎置业在潍坊曾开发金鼎花园、金鼎华府。

金鼎世家效果图

商圈、学校、医院配套：齐全！

金鼎世家位于奎文北核心片区，东邻潍州路，南邻卧龙街，片区内有万达、君泰两大商圈，距离万达广场仅2公里，吃喝玩乐购十分方便。而且，项目东侧紧邻中百超市金鼎店，完全可以满足日常生活需求。

金鼎世家小区内规划有1栋3层的幼儿园，向西300米左右即是新华中学北分校——奎文区卧龙学校（九年一贯制），向南约2公里就是潍坊中学，15年教育无忧。

金鼎世家距离潍坊医学院附属医院仅约2公里左右，医疗配套十分硬核啦。

多层、小高层：都有！

金鼎世家总占地面积51496㎡，由7-11层的多层、小高层、15-20层的高层住宅和1栋3层幼儿园组成。整个小区由区间路划分为南区和北区，总体上看，项目区形成了“两心、两轴、多组团”的规划结构。

金鼎世家鸟瞰图

5G时代，智能化已经融入我们的生活。金鼎世家臻选美国百朗高效过滤全热交换新风系统、飞利浦智能门锁、美的净水装置、公共区域WiFi全覆盖、车辆识别系统、电动车充电桩、围墙电子报警系统、室内SOS一键报警、24小时全方位监控、物业一键报修等多项智能科技，服务业主生活。

美国百朗高效过滤全热交换新风系统PM2.5一次性过滤高达95%，室内全方位空气置换，高效能量回收，节能效果好，双马达高静压/免工具设计。项目所使用整机尺寸规格及功能性高于市场水准。