让城市中近40%的人能住得更好
“长租行业，一定要把它当作一项长期事业去做。”在自如成立九周年之际，CEO熊林接受专访时表示，“一方面要保持初心、沉得住气，始终去关注客户需求，为客户不断地提供更好的生活服务，另一方面需在专业的管理、专业的系统、专业的技术上持续精进和投入。”
目前，培育和发展住房租赁市场已成为推动城市更新、解决城市年轻人住房需求的重要途径。
以自如为代表的头部长租机构，经历了9年积累，在有效改善住房租赁市场环境的基础上，已站在了向城市居住服务平台进化的关键节点。未来，自如将以机构化、规模化为发展核心，逐渐建立以“租住产品+租住服务+租住产业互联网+租住生活社区”的全新租住产业矩阵，助力城市租房供给侧改革新发展。
对于长租行业而言，“保民生”的基础是保障住房租赁市场有效供给。今年9月发布的《2020中国青年租住生活蓝皮书》（以下简称《蓝皮书》）显示，当前全国整体城市租住群体已突破2亿，城市存量房源约为2.75亿套，其中投入租赁市场的房源仅约0.87亿套，仍有较大的供需缺口。
“在超大型城市和一二线城市中，租房人口的占比较高，甚至未来还有上升空间，会达到35-40%的水平。因此，让一个城市中近40%的人能够住得好，且有更丰富的选择，是长租行业的责任与担当。”熊林分析，“随着社会的不断发展，人们对租赁居住水平的需求也将增加。从这个角度看，不论是供给量上的满足，还是供应品质的提升，长租行业的都与人们的生活息息相关。”
实际上，在以自如为代表的长租机构发展进程中，不仅有效促进了存量流通和市场活力，实现和满足了人们对房源品质和服务配套提出的更高要求，还通过推出品质租住产品与租住服务、搭建租住产业互联网等手段，推动了租住行业的“四次革命”，即“全生命周期的租住产品、线上化、全场景、全智能”，真正让“大且好”的长租机构成为青年租客和业主的放心首选。对此，《蓝皮书》调研数据也有所印证，当前有56%的租客表示首选长租机构房源，而长租机构业主的平均托管市场已近5年。
