城市,为什么偏爱“综合体”?
不同时代的城市有着不同的城市地标,而城市地标的变迁见证了所在城市格局的大发展。城市地标浓缩着城市母体的精华,细致地制作着城市的名片。
在这其中,我们不难看出。当下的城市地标,更多地背负着城市的经济使命和形象。一个真正意义上的城市级地标综合体,可以对城市产生深远的驱动力。
随着历史变迁,城市不同阶段的地标都在变化。那么,济南下一个城市封面在哪里?
NO.1|壹
这些年,我到过世界各地的不少地标项目。
浏览过东京“涉谷之光”,参观过香港尖沙咀的Victoria Dockside,入住过上海的金茂君悦酒店,也登顶过广州最高的东塔、西塔与小蛮腰。
至于其他一、二线城市,譬如北京、深圳、南京的摩天楼,更是不计其数。
城市主轴线上的新巴黎拉德芳斯、美国纽约洛克菲勒中心、日本东京六本木等,其都充分结合了城市丰富资源,利用地铁、公路交通,让其成为城市各板块的重要连接点。
同时,通过布局高端写字楼、商业体、公寓类等多业态产品,形成集居住、商务、商业、休闲、人文于一体的综合闭环优势,提供都市生活便利的同时,促进经济、文化、娱乐方式转变,成为了城市名片。
一直以来,城市中心的地标项目并不缺乏追随者。哈佛大学经济学教授格莱泽,在《城市的胜利》中给出了答案。在他看来,居住在城市中心的高净值人群会收获更多的时间、更多的商机和更多的幸福感。
事实也的确如此,居住在中心,路网发达,上下班、拜访客户的时间都可节省。中心是人口最为密集的区域,人越多,意味着商机越多。同样,城市中心可以提供多元和个性化的生活方式,让高净值人群及家人的生活质量更高。
因此,选择住在哪里,就是选择你的生活。
放眼济南,这座隽永的城市在千百年的历史中不断上演蝶变大戏。济南建设国家中心城市的动向,也时刻吸引着各界关注的目光。
1月5日,市委经济工作暨“四个中心”建设推进大会召开,会上印发了《济南建设国家中心城市三年行动计划(2020—2022年)》。
“到2022年,城市能级大幅提升,辐射引领作用明显增强,国家中心城市建设取得显著成效”,“城市功能不断完善,综合承载能力不断增强,综合性交通枢纽地位显著提高,济南都市圈一体化建设取得重大进展”……此次三年行动,济南为自己设定了这样的行动目标。
伴随着向建设国家中心城市的目标不断挺近,济南东拓步伐的不断迈进,作为省市政府重点打造的区域性科技金融中心——420万方国际金融城汉峪金谷,聚集了各类企事业单位千余家,资本规模超千亿元。
依托济南自贸区政策的红利加持,未来的汉峪金谷将引进超40000家企业,百万人潮在此汇聚,一举成为济南城市新中心。
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泰禾·禾悦广场,落子汉峪金谷B区,将全面提速B区建设进度,推动城市金融商务中心整体成型,完善板块内金融商务、高新科技、消费居住等综合功能,进一步实现汉峪金谷城市核心商务版图扩容,为济南自贸区时代下实现新旧动能转换和区域产业集聚提升提供坚实平台基础,吸引更多国内外金融资本和高质量人才,助力济南向前。
