广州塔南将添超大型商业体！
来源：网络整理
时间：2021-08-03 20:13
浏览量： 次
沿赤岗涌规划商业步行街至广州塔
项目将建设
成为广州新中轴线南段的新地标
未来新增4条地铁线规划地下道路
地块内将增设36班中学一所；
7栋办公+酒店+商业的超高层综合体
将崛起在广州塔南的黄金地段！
将结合地铁站点、地下公共停车场等地下交通设施，构建地下步行通道系统，连通商业中心、文化娱乐中心，提高到广州塔南广场、“三馆一场”等重点区域的交通可达性。同时规划公共停车场11处，重点满足广州塔及周边观光、生活等公共停车需求。
道路交通优化方面，规划提出要贯通滨江东路（广州大桥-广州塔段），确保双向4车道的通行空间，完善地区路网结构，分担艺苑路交通压力，提高地区东西向交通的疏解能力。
按照最新通过的规划，T.I.T科贸园项目除了总建筑面积扩大外，用地性质由二类居住用地、体育用地、文化设施用地、公园绿地调整为商务用地兼容商业用地、中小学用地及商业用地，其中AH030718地块同时兼容城市轨道交通用地及公共交通场站用地。地块的平均容积率由原控规的1.9调整至5.41。
地块规划
T.I.T科贸园项目地块东至江海大道、紧邻地铁赤岗站，南至新港中路，西至赤岗北路，北至赤岗涌。项目地理位置优越，直线距离珠江新城2.4公里，距离国际金融城3.9公里，距离琶洲西区1.2公里，距离广州塔1.1公里，毗邻“三馆一场”。
原标题：《广州塔南将添超大型商业体！》
规划新增地下道路，结合目前的冼村隧道两个方案，形成规划新增地下道路的方案，与项目地块的地下空间开发同步实施。
同时根据三旧批复及规划条件优化项目地块内规划道路，新增20米宽度南北向支路一条，增加支路网密度，提升车辆通行能力。赤岗涌边规划道路由30米调整至26米，车道数不减少，适当缩窄涌边道路宽度，并留出滨水绿地，新增与北侧公园联系的步行桥。
（来源：高德地图）
在昨天（13日）召开的广州市规委会上，海珠T.I.T科贸园项目地块控制性详细规划获得通过。根据最新通过的规划，地块用地性质由二类居住用地为主调整为商业办公为主，总建筑面积由原来的约28.84万平方米提高到超过82万平方米，将在广州中轴线南段建设酒店+办公的超大型商业综合体。
除了“三馆一场”外
出行、购物更便捷丰富
规划提出，未来将新增4条地铁线，12号线（在建）、19号线、20号线（规划）和28号线。直接服务地块将有两个站点——岭南广场站和赤岗站，均为三线换乘站，其中岭南广场站为12号线、28号线、20号线换乘，赤岗站为8号线、12号线和19号线换乘站。
还有新的打卡点了！
地块现状卫星图
同时配套4000平方米公交首末站等8处公共服务设施；
哇！未来在新中轴线南段
项目将建设
成为广州新中轴线南段的新地标
未来新增4条地铁线规划地下道路
地块内将增设36班中学一所；
7栋办公+酒店+商业的超高层综合体
将崛起在广州塔南的黄金地段！
将结合地铁站点、地下公共停车场等地下交通设施，构建地下步行通道系统，连通商业中心、文化娱乐中心，提高到广州塔南广场、“三馆一场”等重点区域的交通可达性。同时规划公共停车场11处，重点满足广州塔及周边观光、生活等公共停车需求。
道路交通优化方面，规划提出要贯通滨江东路（广州大桥-广州塔段），确保双向4车道的通行空间，完善地区路网结构，分担艺苑路交通压力，提高地区东西向交通的疏解能力。
按照最新通过的规划，T.I.T科贸园项目除了总建筑面积扩大外，用地性质由二类居住用地、体育用地、文化设施用地、公园绿地调整为商务用地兼容商业用地、中小学用地及商业用地，其中AH030718地块同时兼容城市轨道交通用地及公共交通场站用地。地块的平均容积率由原控规的1.9调整至5.41。
一座超大型商业综合体
地块公建配套
地块规划
T.I.T科贸园项目地块东至江海大道、紧邻地铁赤岗站，南至新港中路，西至赤岗北路，北至赤岗涌。项目地理位置优越，直线距离珠江新城2.4公里，距离国际金融城3.9公里，距离琶洲西区1.2公里，距离广州塔1.1公里，毗邻“三馆一场”。
原标题：《广州塔南将添超大型商业体！》
规划新增地下道路，结合目前的冼村隧道两个方案，形成规划新增地下道路的方案，与项目地块的地下空间开发同步实施。
同时根据三旧批复及规划条件优化项目地块内规划道路，新增20米宽度南北向支路一条，增加支路网密度，提升车辆通行能力。赤岗涌边规划道路由30米调整至26米，车道数不减少，适当缩窄涌边道路宽度，并留出滨水绿地，新增与北侧公园联系的步行桥。
（来源：高德地图）
在昨天（13日）召开的广州市规委会上，海珠T.I.T科贸园项目地块控制性详细规划获得通过。根据最新通过的规划，地块用地性质由二类居住用地为主调整为商业办公为主，总建筑面积由原来的约28.84万平方米提高到超过82万平方米，将在广州中轴线南段建设酒店+办公的超大型商业综合体。
除了“三馆一场”外
出行、购物更便捷丰富
规划提出，未来将新增4条地铁线，12号线（在建）、19号线、20号线（规划）和28号线。直接服务地块将有两个站点——岭南广场站和赤岗站，均为三线换乘站，其中岭南广场站为12号线、28号线、20号线换乘，赤岗站为8号线、12号线和19号线换乘站。
还有新的打卡点了！
地块现状卫星图
同时配套4000平方米公交首末站等8处公共服务设施；
哇！未来在新中轴线南段
