为什么40年产权商业公寓成了投资“香饽饽”？不仅便宜，而且拆迁赔付是普通住宅三倍，还能注册公司！
让客户主动买单！
而且商业用地还有着一大优势，那就是拆迁补偿费高。按照城市拆迁补偿管理办法有关规定，商业用地拆迁补偿资金是远高过普通住宅。
1、各位，不要慌，不过是新一轮物价上涨而已，你会发现两件事情：一个好消息，一个坏消息。好消息是你买的房子又升值了；坏消息是你手上的钱又贬值了！
A:正是因为这些原因，商业公寓才成为了楼市中的“香饽饽”。当然，在公寓备受市场青睐的同时，也同样面临着一些质疑。
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“小公寓投资门槛较低，好卖升值也较快；而面积小租金压力小，往往比大户型更容易出租，由于相对稀缺，也更租得起价。”
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真的值得投资吗？它的优势又在哪呢?
【来源/网络改编 编辑/紫盈】
公寓产权只有40年，
此外，由于开发商的利润主要是在商业上实现，公寓只是作为配套对利润的期望值并不高，因此公寓的价格要比相对同地段其他项目要略低，性价比更高。
在我国，房屋产权都为永久期限，只有土地使用权限会有期限，比如住宅最高70年、商业、文娱用地40年等。那么使用权到期了怎么办呢?
在《物权法》第149条中已明确指出：“建筑用地使用权期满自动续期”，使用权期满可续，无疑解决了人们的后顾之忧。
买40年产权的房产是不是吃亏了?
总烦恼客户在成交上犹豫不决？
2、不出意外，5月份后会有一大批客户来买房都会说这句话：我上次来，不是这个价啊！
案例A:40年产权年限到期了怎么办?
超级受客户欢迎的销售秘籍！今日小课堂
3、公寓为什么吸引大众，一个理由不够，我给你15个！公寓怎么买？全部告诉你
商业公寓一般都是在区域核心，地段价值、升值空间都是区域内其它地段无法比拟的，可以说商业公寓占据了城市最佳资源地，周边设施成熟，交通便利，人气旺盛。
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Q:
Q:
商业地产的前景比不上住宅?
Q:
今天我们就来讲讲关于公寓投资的事。
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