金鹰GE66商业体2021年预计开业！1、5号线双地铁直达

　　云澜尚府预计3月底加推7、10、11号楼，户型建筑面积约158、168㎡、188㎡、228㎡，全装修交付，可另加精装包3500元/㎡。前期开盘房源为3号楼，共计68套房源，户型建筑面积158㎡、183㎡，全装修均价约46063元/㎡，两梯两户，拟交付时间为2023年3月31日。

　　图片来源：金鹰GE66公众号

　　中冶锦绣珑湾在售A1、B2-5#少量房源，户型建筑面积143㎡、149㎡、215㎡，整体均价约52000元/㎡，首付8成，两梯两户，拟交付时间为2021年9月30日。

　　金隅紫京云筑前身为金隅G20，它于2017年7月被金隅以总价32亿拿下，将配建保障房面积2.78万平，需现房销售。项目分A、B地块，包括11栋住宅楼、2栋独立商业楼、物业管理、居家养老等配套用房及其他附属设施。

　　据悉，项目总建筑面积72000 m²，由商业、办公、酒店三部分构成。商业面积30000m²，囊括室内MALL和BOX潮流街区，定位城市精致型百货，围绕“品质、时尚、便捷”三大关键词，锁定20-40岁年轻白领、新中产时尚家庭全客层，为追求生活品质的人群打造仪式感的精致生活圈。

　　景枫G58地块为商办混合用地，于2017年10月25日，经过4轮报价，由景枫以总价6.15亿元竞得。

　　世茂璀璨滨江，前期推出了18、20号楼，主力面积132-240㎡，均价35920元/㎡，目前已售罄。后期加推计划待定。

　　5号线即将投使用，对于沿线的住宅项目可以说是一大利好。地铁5号线途径鼓楼区、秦淮区和江宁区，线路北起方家营站，沿东南方向斜下穿过南京主城中心，至光华门站转南，进入江宁东山片区，南至吉印大道站。全长37.4千米，全部为地下线，共设置30座车站。

　　诚信大道站附近: 金隅紫京云筑和景枫G58：

　　项目住宅部分已经售罄，目前在售

　　青春广场站附近：绿地紫金中心

　　图片来源：南京地铁公众号

　　朝天宫站附近：万科安品园舍

　　通济门站附近：中冶锦绣珑湾

　　弘阳悦禧苑目前在售10-14#、22-28#房源，建面220㎡（中叠），240㎡（下叠），销许均价35799元/㎡，成品交付。

　　住宅项目的迅速落地少不了与之相匹配的商业配套，2021年在南京也将有不少新型商业综合体将首次开业，引起业界的广泛关注。其中，位于江宁的金鹰GE66项目备受期待，因为它被称为江宁首个双地铁（1号线和5号线）直达商业。

　　金鹰GE66是江宁首个双地铁（1号线和5号线）直达商业。其中地铁5号线目前已基本建成，2021年上半年有望投用。

　　弘阳悦禧苑前身为九龙湖G57地块，2017年10月25日，经过118轮竞价触顶，被弘阳、金地以总价13.9亿元联合拿下，楼面地价19963元/㎡，需现房销售，配建6200㎡人才房。但后期金地退出。根据规划，项目将打造28栋5层叠墅、2栋商业、1所幼儿园、1栋社区中心。

　　同时，年轻的潮牌"万豪MOXY酒店"首登中国，也将会带给南京的年轻人与众不同的居住体验，将时尚设计与亲切服务相结合，专为全球新一代旅行者和拥有年轻之心的宾客，打造崇尚创新的品牌。

　　据悉，未来此项目总体量预计约40万方，需打造一座150米高的标志性塔楼，建设不低于15万平方米的集中商业购物中心，由开发商自持。并且还需自持两个酒店，分别为国际一线品牌酒店和高星级标准，品质要求极高。

　　地铁和商业的陆续敲定也给周边的住宅项目带来了影响。与金鹰GE66一路之隔的是景枫在2020年拿下的竹山路G96地块。

　　华著兰庭预计3月下旬加推收官楼栋10、12、13栋，户型建筑面积131、143、172㎡，共计104套房源，具体加推时间以销许为准。前期开盘房源为4、11、14、15号楼，共计183套房源，户型建筑面积100㎡、116㎡、130㎡、157㎡、172㎡，4号楼销许均价44800元/㎡，11、14、15号楼销许均价46471-49456元/㎡，首付8成。

　　项目为商住混合用地，拿地总价12.5亿元。根据规划，该项目拟建8栋住宅，户型建筑面积约95㎡、115㎡、135㎡、143㎡、 180㎡，其中东侧为5栋6-15F低密度多层和高层（1#1-2F有局部商业和物业及配套用房），西侧为3栋16-23F小高层（1-2F有商业、养老服务用房）和一栋酒店。

　　金基G76：

　　中冶盛世滨江目前新房已经全部售罄，目前在售部分商铺。之前销售的户型建筑面积为176㎡、202㎡，销许均价为38743元/㎡，三梯两户。项目的锦绣江山组团东苑还有65年产权公寓房源，户型建筑面积为60-130㎡，均价35000元/㎡。

　　该项目由万科、仁恒、金地、华发四家联合开发。云逸都荟花园（都会四季）2020年6于月28日加推东园12#、西园13#销许，共计225套房源，建筑面积94㎡、105㎡、126㎡、143㎡，销许均价31611元/㎡，全部售罄，项目正式收官。

　　七桥瓮站附近：有云澜尚府、金基G76、金基G107：

　　地铁5号线基本建成 有望上半年投入使用

　　见习记者 朱晨燕 现代快报＋/ZAKER南京记者 杜磊

　　科宁路站附近：都会四季（云逸都荟花园）

　　前庄站附近：弘阳悦禧苑

　　该项目由金地、华侨城和颐居合力打造，总计规划14栋6-18F住宅，及1个私人会所，户型面积段100-171㎡，两卫起步。

　　城中板块

　　桃园世纪，2020年3月卖出6号楼最后一套房源，面积为243㎡，价格为49000元/㎡，现住宅产品已收官。

　　南部新城板块

　　金鹰GE66项目位于南京市江宁区天元东路15号，是由嘉瑞集团开发打造的定位城市精致型的百货，目前项目已经在建中，预计2021年第三季度开业。

　　目前，金鹰GE66公众号已经发布招商信息，目前已签约品牌如下：

　　景枫G58：

　　此外，室外的商业24h BOX潮流街区将以集装箱的形式呈现，也是极具独创性的，串起江宁繁华的商业和人文情调，打造潮流青年的聚集地、中产邂逅精致美好生活的绝佳场所。

　　大校场站附近：华著兰庭

　　项目目前别墅房源已售罄，户型建筑面积约460-680㎡，销许均价为54000-61000元/㎡，毛坯交付。

　　多重惊喜加成 有望成为南京新地标