招商蛇口以工匠精力筑就“质量家”

招商蛇口以工匠精力筑就“质量家” 

2022年对房地产职业而言，是更加不易的一年。三道红线方针调控效果传导延续，叠加疫情重复，房企去化承压，房企交付压力增大。 在此背景下，住宅进一步回归寓居属性，坚持以产品“质”上为中心，修炼内功、践行“长期主义”，仍是房企未来较长时间内的不变武器。

“质效前进工程”是完成招商局集团战略目标的重要举措之一，关于招商蛇口来说，“致力成为美好生活承载者”是“质效前进”的初心与职责。招商蛇口“质量家”是怎样炼成的？什么是招商蛇口828系统？来了解下招商蛇口“质效前进”的黄金举措。

为响应国家关于大力开展安装式修建、推进修建工业化的方针要求，顺应职业开展趋势，从源头解决传统制作方法带来的质量、功率、节能环保等问题，招商蛇口自2015年起，深化遵循先进科学的制作理念，以“提质提效，降本降耗”为总体目标，逐步搭建和完善828工业化系统（简称“828系统”），前进施工组织与管控才能，推进公司制作方法的继续革新。

初步搭起828系统

结合市场调研和职业对标剖析，招商蛇口于2015年推进8大类共28个技能模块的试点，展开修建工业化与安装式修建的研究应用，形成828系统的雏形。

（828系统之8类技能）

晋级828快干工法

经实践发现，828系统中各单项技能的应用所产生的效果并不明显，招商蛇口不断探究，2018年起将828系统中4项重点技能（全混凝土外墙、铝合金模板、自升式爬架、轻质内隔墙）集成应用，合作2项办法（立体交叉、干法施工），形成828快干工法“4+2”系统，经验证具有防渗漏、高精度、工期短等特色，成为公司修建工业化的重要工法系统。

全混凝土外墙是指外墙全部选用混凝土一次浇筑完成，替代传统外墙局部浇筑混凝土、局部弥补砌块的二次砌筑方法，有用削减外墙接缝及引发的渗漏。

（全混凝土外墙）

铝合金模板是指选用高精度、重复利用高的模板替代传统木模板，削减对木工的依赖度、优化人力，前进墙体、楼地上的平整度，前进模板的可重复利用率。

（铝合金模板及相应板材）

自升式爬架有别于传统落地脚手架的逐层堆砌不行拆分，可跟随楼栋主体进展爬升，主体施工完后半个月解体拆架，为地上施工腾挪场地，为交叉施工供给条件。

（自升式爬架-绿色外围）

轻质内隔墙是指选用工厂预制的标准化内隔墙，有用操控笔直度、平整度，可取消传统砌块内墙的抹灰，削减面层开裂及空鼓的风险，前进施工质量。

（轻质内隔墙）

立体交叉施工法是指上部主体结构施工，下层同步进行交叉装饰施工，较之先整栋主体结构施工、后精装饰的修建方法，前进施工功率。

（立体交叉施工示意图）

干法施工是指将原先现场施工项搬到工厂出产，再运至现场装置，削减了现场湿作业“拖泥带水”的相貌，前进施工功率，还起到削减粉尘和碳排放、净化施工环境的效果。

开展安装式修建

随着职业安装式修建大力开展，招商蛇口进而开始探究828快干工法与安装式修建的交融开展途径。安装式修建是通过标准化规划、工厂预制出产、现场安装化施工、一体化主体施工与装饰，完成“像造轿车相同造房子”。安装式修建的标准化定制及模块化拼装，有利于操控产质量量，下降人为施工的差错，削减修建垃圾和污染排放，表现高功率、高质量与低能耗。

（安装式修建）

828快干工法和安装式修建分别在武汉、深圳等项目试点实践，外墙平整度、笔直度，工程质量与功率均得到有用前进。828系统全面实施以来，招商蛇口历年交付评价成绩与房屋质量满意度整体呈上升趋势。

2022年正值招商局创建150周年，也是招商蛇口“质量年”。招商局因海而生，因梦而远，“以商业成功推进年代前进”，为人民的美好生活助力。招商蛇口将深化践行828工业化系统，以质效前进为本，秉承精工制作、创新开展的理念，推进828工业化系统应用，前进“高质量、高效益”制作管控才能，为业主发明更好的寓居环境作出活跃奉献，造就高质量美好生活。

其间，招商蛇口深圳区域传承蛇口基因，继续前进产质量量，以工匠精力筑就精品项目。以美好生活承载者的理念匠筑，深耕深圳、东莞、汕头、惠州等湾区城市，助力湾区美好生活圈成型。在售和行将出售的精品项目多达20余个，涵盖了住宅、公寓、商业、写字楼和城市更新等多元业态，并以产品差异化满足不同客群对生活、空间、保障、品尝等的需求，完成客户对地段、质量、功能、性价比价值要求，以专业及匠心赋能湾区人们美好生活。