2021中国商业地产投资专业展览会 开拓新渠道 开创新生态
全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯表示，在经历了疫情的洗礼之后，中国商业地产不仅在市场端实现了快速恢复，商业地产企业端也积极调整战略，以运营、轻资产和智慧科技赋能行业发展，以全新的商业模式满足消费内循环趋势，从而进入高质量发展的“新赛道”。高质量发展的新周期下，商业地产市场发展正在出现三大转变。
刘凯表示，2021中国商业地产投资专业展览会为开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条提供了品牌展示、招商对接、洽谈交易的机会和平台。在本届商展会上，70家参展企业项目楼盘货值总额逾80亿元，纷纷推出团购、高佣、折扣、特价等多种形式的优惠举措，与参会的代理渠道、投资机构、选址企业展开直接有效的交流与沟通，为中国商业地产市场的需求释放和加速复苏提供助力。
在构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的背景下，2021年中国商业地产市场活跃度明显上升，进入加速复苏的阶段。国家统计局数据显示，1-5月，全国商业营业用房销售面积同比增加8.2%，办公楼销售面积增加10.5%；两者的开发投资额较去年同期也均有超过6%的涨幅。
论坛围绕“商业地产长期主义”和“商业地产空间智能化”等行业热点话题，通过主题演讲和报告发布形式，大咖嘉宾展开观点碰撞与现场讨论，畅谈商业地产发展的高质量发展路径。论坛现场还将发布《中国商业地产标准100强研究报告》及行业榜单，这项由房讯指数研究院主办的测评工作，已连续开展3年，测评成果已成为评判商业地产开发企业和运营企业综合实力及行业地位的重要参考标准。
汇聚百强企业和项目 搭建平台促市场复苏
2021中国商业地产投资专业展览会期间，举办了丰富多彩的同期活动，邀请百强房企、行业大咖、专家学者、地产精英、投资机构等齐聚一堂，打造一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性展览会，通过展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，寻找商业地产的创新力量，探索商业地产多业态发展新路径，持续推动中国商业地产长期主义发展。
2021中国商业地产投资专业展览会持续两天时间，参展面积超3000平方米，吸引了70家全国商业地产百强企业和项目亮相参展，邀约了1000家投资机构和代理机构、1000 家大中型企业和专业观众参会参观，举办了18场论坛及推介活动、两场重磅揭牌授牌仪式，一场上市公司商办物业大宗交易对接会。同时，由房讯指数研究院首次隆重发布《中国商业地产100强研究报告》，为后疫情时代商业地产的持续复苏注入动能和强大信心。
2021中国商业地产投资专业展览会由全联房地产商会、房讯网联合主办，法兰克福展览（上海）有限公司协办，同时得到了大悦城控股北京大区写字楼与产业管理中心、远洋不动产平台、北京金隅投资物业管理集团有限公司、富华置地、金隅·智造工场、金隅高新产业园、金地威新国际中心、远洋国际中心二期、六工汇、天通科技园、东进国际中心、首创·新大都、新闻大厦、北京荷华明城、北京经开、北京东航中心、北京易亨电子集团有限责任公司、美的暖通与楼宇事业部等合作伙伴的支持。
第二，从重资产向轻资产的转变。随着行业利润率和杠杆率的长期下降，“重资产”不再是商业地产企业的最佳选择，而风险小、回报率高、专业化程度高的“轻资产”模式大行其道。在较强的综合经营能力加持下，商业地产头部企业开始用自有品牌轻资产模式占领市场，在减少风险的同时加快其营运规模的增长。
