杭州一批新综合体即将开业，亮点项目值得一看
地处核心、坐拥双铁的钱投·西迪港有望成为杭城城市综合体领域的“明日之星”。
项目规划打造展示体验、线上线下交易、在岸离岸结算、信息价格指数发布、产业与金融“五位一体”的“农”字主题新型城市商业综合体。规划用地面积5.3万平方米，总建筑面积30.4万平方米。
对于一个城市综合体项目来说，并不简单是商业与办公、酒店、公寓、住宅等几种物业类型的相互组合，而是内在功能的有机联系。纵观全市的存量及增量城市综合体项目，存在一批由于欠缺明确的主题特色导致品牌的影响力和效果不显著。城市综合体如何在商业形态上错位竞争、避免同质化，依然是业内重点讨论的问题。
杭州一批新综合体即将开业亮相
项目建设面积10万平米，融合创客空间、5A级写字楼、老字号街区、国潮文化、文创设计、运动电竞等业态形式。致力于打造中央枢纽上的城市核心，成为引领商业潮流的“引力场”。
4、上城区——钱投·西迪港
以潮流时尚、餐饮娱乐、家庭活力三大主题街区，打造特色消费场景，差异化经营儿童、餐饮、休闲娱乐等业态，从外在张力和内生发展力突破城北商圈原有的单一商业形态。
空间设计恰当地掌握了公共空间的节奏和尺度，如打造的地下2.2万平方米、8.5米层高商业主题空间，引入运动旗舰店、开放式社交餐饮、书店和阅读区。预计于今年9月开业。
全天候开放式潮流街区，24小时不打烊，享受自由的生活；主题餐吧、啤酒屋、深夜食堂等餐饮娱乐开启味觉盛宴新高度；家庭活力主题区打造中产家庭欢乐消费新场景，综合体预计将在近期开张。
早些年，商业地产的开发商大多以住宅项目起家，对商业地产项目的条件、选址、功能要求等专业知识知之甚少，而精通地产和商业的复合型人才更为稀缺，导致目前城市综合体开发缺少定位规划，注重短期利益和回报，也影响了城市综合体的深耕细作。
位置：东至秋石高架，南至尧典桥路，西至规划尧典桥路，北至德胜高架。
“十三五”时期，中国人均GDP超过1万美元。消费升级已然拉开序幕，人们对生活有了新的追求，向往更“美好”的生活。这对城市商业设施建设提出了更高的要求。
这样的情况在近几年有了明显的改善，市场上也涌现出越来越多主题鲜明的特色项目，是行业之幸，也是城市之幸。
2、拱墅区——杭州融创InS.Park
位置：杭州市上城区新风路260号火车东站西广场D座
项目开业时间：2021年年中（一期）
随着杭州市行政中心入驻钱江新城，杭州城市重心东移，正式由西湖时代迈向钱塘江时代，拥江发展战略引领着新一轮的城市建设。
位置：祥泰街398号。
位置：钱江世纪城奥博中心单元，两大主干道金鸡路和飞虹路交叉口。
3、萧山区——奥体印象城
目前，项目已结顶，预计今年年底前开业。
项目总体量25万平方米，规划地上六层、地下三层，建成后将打造成集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的中高端区域型时尚商业综合体。整个项目以“绿色会呼吸的Mall”为生态设计理念，强调生态商业建筑、社区人文与公共空间的浑然一体。
高铁作为汇聚人流、物流、商流、信息流、资金流的重要节点，也将成为发展商业、商贸、商务、娱乐、医疗、教育等现代服务业的首选之地。
杭州火车东站作为城市枢纽，其高铁新城的区域中心地位进一步凸显。最新一轮杭州市发展规划及城东新城规划定位来看，项目区域被明确定位为国际新窗口和智慧新城区，区域发展前景较好，有望成为杭州国际窗口、综合性城市新中心。
值得欣喜的是，今年杭州至少将有26家购物中心预备开业，其中不乏主题鲜明的亮点项目，可以为今后同类项目的开发提供更多有价值的参考。
总结：
1、下城区——农都农产品流通产业园
