2021年商业运营总收入目标85亿 新城控股夯实双轮驱动基本盘
年报数据显示，公司剔除合同负债和预收款项后的资产负债率为74.12%，相较去年同期下降0.78个百分点；公司净负债率为35.61%，处于行业低位。此外，2020年新城控股的加权平均净资产收益率（ROE）达33.89%，位于行业前列。
财务稳健评级提升
报告期内，行业融资环境前松后紧，随着“三道红线”的新规出台，融资监管持续收紧。面对融资难度不断攀升的局面，公司在强化现金管控的同时积极融资，缓解资金压力。公司在交易所平台先后发行公司债、CMBS和应收账款ABS，募集资金80.94亿元人民币；在中国银行间市场完成多笔超短期融资债券的发行，共募集资金30亿元人民币；在境外通过发行高级美元债券，募集资金8亿美元，为公司的发展提供了稳定的资金支持。
事实上，自2020年四季度以来，持续的业绩增长和稳健的财务表现，也让新城控股及其母公司新城发展不断收获国际评级机构的认可。
3月26日晚间，上交所网站披露新城控股2020年年度报告，报告期内公司整体经营业绩稳健增长。报告显示，2020年新城控股实现营业收入1,454.75亿元，同比增长69.46%，归属于上市公司股东的净利润152.56亿元，同比增长20.56%；扣非归母净利润130.56亿元，同比增长30.80%。截至报告期末，公司总资产达5,377.53亿元，同比增长16.37%。
事实上，长期以来，新城控股致力于稳健经营，追求财务稳健发展。2020年报的关键数据，再次印证了这一经营策略的成效显现。
截至目前，在新城控股的土地储备结构中，一二线城市占比40%，长三角强三四线城市占比30%；从区域划分层面看，长三角区域占比达38%，粤港澳大湾区、环渤海及中西部都市圈城市总计占比62%。
营收利润大幅增长
1月22日，国际评级机构穆迪也宣布，将新城发展及其子公司新城控股的企业家族评级（CFR）从“Ba2”调升至“Ba1”，同时，穆迪也将新城控股现有票据的高级无担保债务评级从“Ba2”调升至“Ba1”，将新城发展现有票据的高级无担保债务评级从“Ba3”调升至“Ba2”，上述评级展望均为“稳定”。
2020年，新城控股实现销售金额2509.63亿元，超额完成年度目标；实现营业收入1,454.75亿元，同比增长69.46%，归属于上市公司股东的净利润152.56亿元，同比增长20.56%，扣非归母净利润130.56亿元，同比增长30.80%。
依靠持续稳定的盈利能力，新城控股通过较高比例的分红派息，给予投资者以丰厚回报。年报披露，公司拟向全体股东每10股派发现金红利20.5元（含税），预计派发的现金红利共计46.33亿元。自2015年B转A股上市至今，在未开展股权融资的情况下，包含此次派息，新城控股已累计分红145.95亿。
