新城控股的“防御”战绩：商业收入增长超7成、净负债率仅60.48%、持续拓宽融资渠道
今年以来，房地产市场调控政策不断，全国主要城市累计出台上百条调控政策，金融监管部门还严厉禁止违规资金流入房地产市场，令房企倍感压力。如此大环境下，要实现业绩的稳步增长，对任何一家房企来说，都不是一件容易的事。
于此同时，截至报告期末，新城控股已售未结转面积达到3485万平方米。这意味着，未来，新城控股营收及利润可结算资源充足，业绩亦将继续保持稳健上升的态势。
以位于温州瓯江口板块的新城瓯江湾项目为例，凭借突出的区位优势、完善的产品规划及硬核产品力，项目今年5月、6月内接连3次开盘，创造了单月成交8亿的优异成绩，也创下项目所在板块单月成交总金额的新纪录，并以半年销售19.48亿的突出成绩，成为当地标杆红盘。
进入下半年，新城控股将持续迎来商业开业潮，向着全年新开业吾悦广场30座、商业运营总收入85亿元的目标稳步迈进。截至2021年8月25日，新城控股开业、在建及拟建吾悦广场总数量已达到177座，进驻全国131个城市。
换成新城控股董事长王晓松的说法，只需要简简单单的两个字――“稳健”。正是因为有着这样的策略，近几年来，新城控股虽没有大起大落的故事，却始终以沉稳的姿态向前行走着。
由此可见，商业板块已然成为了新城控股的第二增长极。而今年以来，新城控股除了运营收入稳步提升之外，还在持续加大商业拓展力度。上半年，其新获取18座吾悦广场，其中重资产13座；新开业5座吾悦广场，截至6月底，吾悦广场已开业面积达950.67万方，同比增长62.06%。
商业强势增长
自去年开始，新城控股战略性增加北京、上海、天津、苏州、杭州等核心一二线城市的项目，并积极拓展西安、郑州、昆明、南昌、济南、南宁等全国重点省会城市，向一二线城市及强三四线城市聚焦。数据显示，2020年全年，新城控股获取的项目中，有 86%位于高潜力城市。
8月27日新城控股发布半年报后，有小股东在社交媒体写下一句感想：没有惊喜也没有惊吓，但就是这样也足够了。
