南宁城市建设进入“城市更新”新阶段
南宁是一座历史悠久的文化古城，随着经济的发展和时光的流逝，许多曾经“辉煌”一时的小区成为了“老旧”的代名词。为了进一步提升城市功能、改善人居环境、优化产业结构、完善公共配套，推进土地、资源、能源节约集约利用，优化土地资源配置，近年来，南宁市一直在加快推进城市旧城区改造工作，共批准立项并实施了78个旧改项目。今年，南宁市挂牌出让6块旧改地块，城市更新改造工作如火如荼。
为了让更多市民了解南宁市更新改造的进度和趋势，11月26日下午，由南宁市住建局城市更新管理科、南宁市自然资源局国土空间详细规划科、南宁日报社、南宁市房地产行业协会、中共江南区委宣传部、江南区旧改办相关负责人，以及积极参与南宁城市更新的地产企业代表和主流媒体代表齐聚一堂，见证南宁城市更新的大时代。
党的十九届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》明确提出实施城市更新行动。这是准确研判我国城市发展新形势，对进一步提升城市发展质量作出的重大决策部署，为“十四五”乃至今后一个时期做好城市工作指明了方向，明确了目标任务。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽撰写了《实施城市更新行动》解读文章。
实施城市更新行动，推动城市结构调整优化和品质提升，转变城市开发建设方式，对全面提升城市发展质量、不断满足人民群众日益增长的美好生活需要、促进经济社会持续健康发展，具有重要而深远的意义。
随着经济社会不断发展，南宁城市中心老城区内的房屋功能落后、建筑格局混乱、配套设施不足、周边环境脏乱、居民的居住条件和居住环境较差。为了优化城市布局、改善民生，自2002年以来，南宁市共批准立项并实施了78个旧改项目，改造用地面积约7900亩，总投资约670亿元。通过一系列旧改项目的实施，旧城区内的居民居住条件和居住环境得到了极大改善和提升，周边教育、医疗、商业等配套设施也同步完善。
去年，南宁城市建设进入城市更新的新阶段。南宁市住建局城市更新管理科科长黄煜表示，南宁市推进的城市更新项目，注重因地制宜，坚持城市修补和有机更新相结合，对危旧房集中连片、房屋质量差、基础设施不完善、区域生活环境差的片区进行重建改造，对流淌着“城市基因”的历史文化街区和历史建筑进行整治类有机更新改造。
2021年，南宁市将继续秉承“规划先行，规划引领，成片改造”原则，重点推进火车站片区、中尧路片区、五一中路片区三个轨道TOD（公共交通导向发展的城市规划建设模式）站城一体化更新改造项目，加大推动力度，以进一步提高城市品质。与此同时，将南宁市历史文化保护纳入城市更新的整体发展战略，在更新改造的同时做好历史文化的保护和利用，重塑老南宁的记忆窗口，挖掘历史文明内涵，打造南宁市文化发展新名片。
