未来小城市会被“搁浅”吗？
对于楼市的发展，不少人着眼于北上广深这些大都市，或者都是沿海地区的城市。但是要知道整个楼市的组成部分不止这一点，那些默默无闻的地级市在整个楼市中占据了较大的比重。过去几年，大城市限制变多，买房成为一件难事，不少投资客带着资金转向三四线小城市，随着棚改货币化，农民进程置业，加上大城市中不少人返乡，近1~2年左右，三四线城市的房价也蹭蹭往上抬。棚改“退潮”，城市“收缩”，未来小城市会被“搁浅”吗？
对于三四线城市，不少地方也采取了相关的调控。而现在三四线城市的棚改目标降低30%，使得当地的力在逐步丧失，可能到了明年就会慢慢消失。而1~2年前那些房企拿地也会陷入库存难以被消化的困局，其次就是人口在逐步丧失，收缩型城市数量在不断增加，这也是当下不少三四线小城市的现状。
在小城市购房，不少人的思想也开始发生变化，以前有不少人在外工作，回家后也想买大一点的房子居住，但是发现房价也涨到了接近1万/㎡的价格，对此不少人更加倾向于较大一点的二线城市购房，这也将成为一种潮流。家乡的房价“虚高”不少人达成一致的看法，并相信未来也会逐步回归理性，买房也决定再缓缓，对于楼市的判断也是呈现下跌的预期，所以小城市未来“搁浅”的风险比较大。
当下市场上就有了这样的预兆，你会发现不少三四线城市的土地供应量、成交量、出让金都在同比下跌。有人说想要解决小城市未来发展的难题，就是让农民进城，推动城市化的建设，并消耗库存房，但是在棚改退潮的前提下，力也是难以支撑当下小城市的房价，不论是房企还是买房者都会根据市场的情况来做决断。
不过上述我们看到的还都是表象，最关键的还是棚改“退潮”，人口减少等因素带来的压力，面对这样的困局想要打破的话，还是得顺应趋势，并找到符合城市本身的发展出路，不然未来小城市可能将面临“搁浅”，被人们所遗弃，那么在对小城市是否要购房进行选择的时候，要仔细考虑清楚再做决定。
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