2021年西南商业增量市场 看这57个项目就够了
值得一提的是，在明年排队入市的商业体中，超过15万方的超大体量商业项目数量也有10个之多，占比18%，仅成都就有招商·大魔方、绿地苏宁广场、滨江和乐广场、文华广场等，重庆有光环购物公园、龙湖重庆公园天街、大悦城、十八梯等。
5万方（含）至10万方的中型购物中心明年也将大批亮相西南，且主要集中在川渝两地，代表性项目有成都复地金融岛、南充滨江天地保利广场、眉山仁寿万达广场、重庆大渡口万象汇、重庆中心、重庆鸿鸥广场等。
贵阳花果园海豚广场并非个例，成都乐天广场LOTTE MALL也是著名的“难产“项目。
基于此，我们盘点了华东/华南/华中/西南/华北/西北/东北全国七大区域2021年拟开业的商业项目，一起来看下新局势。
成都和重庆作为西南地区的门面，一直广受全国性开发商的青睐，纷纷抢滩布局。2021年，成都将相继迎来世茂、印力、龙湖、招商蛇口、凯德、绿地、苏宁等大牌开发商投运的新商业体的问世，包括14万方的世茂西南首个购物中心成都世茂广场、超10万方的成都首座印象城、还有成都龙湖锦宸天街、招商·大魔方等项目。
当各大房企拼命追逐一二线城市的商业红利之时，老牌商业劲旅万达和新城控股已经瞄准三四线甚至四五线城市的价值洼地，寻求更广阔的发展空间。
延期开业成通病 知名商业体波折百出
本期关注西南地区。 如贵阳花果园海豚广场，早在2018年便传出要开业，然而时过三年，依然毫无开业迹象。据《联商网》了解，该项目是近年来贵阳乃至贵州区域待问世的堪称“巨无霸“的商业综合体，目标是打造城市级全业态全客层的精品购物中心。项目由贵州宏立城集团投资开发，在项目定位上，致力于打造西南商业综合体标杆，力求打造贵阳首家智能新兴的全业态体验型社交生活中心。品牌组合上，也将成为西南地区品牌旗舰店聚集地。宏立城相关管理人员在接受媒体采访时曾表示：“海豚广场的存在有两个重要意义，分别是引领西南商业发展和为市民带来全新的生活方式”。 可见宏立城对此项目寄望颇高。 在此前对于2020下半年西南区域计划开业商业项目的盘点中，《联商网》发现，云贵两地是两者展开竞速的主战场，其中万达主要布点城市有昆明、玉溪、贵阳，新城主要落脚于昆明、昭通、贵阳、遵义。 联商网零售研究中心统计发现，明年，西南区大体量商业项目将相继登场，10万方（含）至15万方的商业体数量达24个，占比42%。 此外，5万方以内的小体量商业项目中，成都佛罗伦萨小镇名品奥莱二期、成都凯德广场·青羊宫项目等较为受关注。 头部房企集中布局成渝 万达、新城低线城市竞速 附：2021年西南区域拟开业商业项目表格
