情怀与商业不可兼得贝壳找房做到了！

      北京时间8月13日晚间，贝壳找房在美国纽交所成功上市，股票代码为BEKE。贝壳找房此次首次公开发行，贝壳找房此次上市发行价为20美元/ADS，高于17-19美元发行指导区间，总计发行1.06亿美国存托凭证，整体募资规模为至少21.2亿美元。8月14日，贝壳开盘价35.06美元，较20美元的发行价上涨75%。截止收盘，贝壳找房股价上涨至37.44美元，市值达到422亿美元。

　　在左晖的带领下，贝壳找房立志为行业革命的创业情怀，已逐渐由理想变成现实，而其平台的商业价值也随着其估值的飙升，而进一步凸显。因此，有网友戏称，贝壳找房董事长左晖没有对手。

　　左晖带着“打败链家”的构想创办的贝壳找房，何以获得众多巨头资本的青睐和热捧？这得从左晖的创业故事说起。可以如是说，贝壳找房成功走到今天，是其不忘初心，坚守“长期主义”的经营哲学，以及“对消费者好”的价值理念，从而践行“做难而正确的事”的策略方向的结果。

　　从链家到贝壳找房，左晖的重构房产经纪梦

　　从链家到贝壳找房的发展历程可以看出，这个过程，是左晖对房地产行业的一次认知升级，也是左晖带领链家的一次自我革命。

　　一直以来，房地产市场长期存在着用户买房难、房源信息不透明、不真实，同行陷入恶性竞争等问题，从而导致这个行业鱼龙混杂、乱象丛生。

　　而房地产经纪公司连接的两端，一端是用户抱怨找房难、网上看到的优质、低价房源与线下实际看到的低质量、高价格的房源信息严重不一致，供需匹配效率低。另一端是房产经纪人抱怨卖房难、卖房辛苦还不赚钱。

　　正是因为双边用户的痛点横生，左晖下定决心带领链家团队“做难而且正确的事情”，重构房产经纪模式。“用重互联网的方式把‘住’这个行业重做一次。”贝壳找房CEO彭永东在2020年7月的一次内部分享会上，再次提到链家升级到贝壳的初衷。

　　彭永东2010年即已加入链家，他也用跟随贝壳找房董事长左晖的创业故事，说明了从链家到贝壳，并非一蹴而就，而是一个破茧成蝶的重生过程。

　　据彭永东回忆，虽然这个过程经历过重重变革的阵痛，但是也有很多意外的收获。而且，从贝壳找房创立开始，贝壳就一直着眼于用互联网思维，去解决各方面的问题。

　　例如，贝壳找房在人才的招聘与培养方面，以及从链家在线、链家网，再到到贝壳找房的互联网平台建设与迭代过程，包括以改变用户消费场景为目标，借助产业互联网的模式改变房产经纪服务水平，进行线上、线下消费场景的结合等，都是链家创始人团队对房产市场认知不断升级的过程。

　　也正是因为如此，目前贝壳找房的模式，来源于链家内部的“打败链家”、“谁会干掉链家”的颠覆式思维。这种升维式思考，让贝壳找房的诞生，充满了戏剧性。而且，其创业团队也因为公司业务的不断增长、组织的不断进步发展壮大，让左晖的重构房产经纪梦得以快速落地。

　　有数据表明，贝壳找房的模式已经初见成效，而平台模式助力贝壳GTV（Gross Transaction Value，成交总额）增长强劲。根据贝壳提交的F-1/A文件显示，贝壳找房2020年上半年达成了1.33万亿元（人民币，下同）的平台成交总额（GTV，Gross Transaction Value），相比上年同期的8900亿元增长49.4%。2019年全年，贝壳GTV达到2.1万亿元。从GTV来看，贝壳已成为中国最大的房产交易和服务平台，以及中国第二大商业平台。

　　而从营业收入与利润分析，贝壳找房的营收数据也增速惊人。据贝壳招股书显示，2018年、2019年，贝壳营业收入分别为286亿元、460亿元，营业收入增速超过60%。而根据8月1日，贝壳提交的更新版F-1/A文件显示，2020年上半年，贝壳找房实现收入272.6亿元，相比上年同期的196.1亿元增长39%，净利润为16.1亿元，相比上年同期的5.6亿元增长188.6%。

　　随着贝壳找房的互联网化平台成型，也解决了房产交易过程总的数据、交易流程、服务品质的数字化和标准化的问题；有调查数据显示，贝壳找房的模式，也逐渐得到了C端用户的肯定、好评，更让房产经纪人重拾尊严，找到了企业归属感、行业责任感与使命感。