珠海免税集团拟通过格力地产上市

　　1980年，珠海经济特区诞生，成为中国改革开放先行者之一。同年5月，广东省商业厅确定由旅游商品供应公司在拱北口岸开办免税品商店，经营免税品销售业务。这一年，是珠海迎来蝶变发展的起点，也是珠海市免税企业集团有限公司（下简称“珠海免税”）的开端。

　　作为全国最早开展免税品经营业务的企业之一，珠海免税从6名员工、一把手推车起步，一路成长，不畏艰难。如今，其口岸免税业务销售体量已跃居全国第二位，成为东南地区口岸免税行业的领先者。同时，作为珠海最具知名度和影响力的国有商业品牌之一，珠海免税更为珠澳民生作出了巨大贡献，成为根植在几代珠海人内心的无形资产，更是一种纯粹的品牌力量。

　　在国企行列中，除了“老将”珠海免税，还有以格力地产股份有限公司（下简称“格力地产”）为代表的一众新兴力量。2006年，在珠海市社会经济一片欣欣向荣的创业沃土下，格力地产从7名员工、9平方米办公室起步，以300万元启动资金撬动首个房产项目——御枫美筑。2009年上市以来，格力地产始终坚持精工品质，旗下项目曾获“鲁班奖”“詹天佑奖”等国家重量级奖项；积极参与城市建设，其中香炉湾沙滩修复项目获得由国家住建部颁发的“2017年中国人居环境范例奖”。

　　40年间，珠海免税、格力地产等珠海国企的新老力量，是珠海特区发展的“见证者更是珠海发展故事的缩影。

　　2020年，秉承改革创新精神，“二次创业”的珠海，又一次站在了历史性发展机遇的起点上。对于珠海来说，不仅面临着实现自身高质量发展的时代课题，也肩负着继续深化改革开放，更好服务国家战略的历史使命，而高质量开启新一轮国企改革，正是这座城市再立潮头的应有之意。

　　此时，伴随特区共同发展的国企“老兵”珠海免税，与改革“闯将”格力地产，为进一步贯彻落实国企改革，并肩站在了这场改革大戏的“聚光灯”下。

　　老免税，新变革。为响应建设粤港澳大湾区政策，促进企业转型升级，格力地产5月发布公告，拟向珠海市国资委、城建集团发行股份及支付现金，购买其持有的珠海免税100%股权。同时，引进中国通用技术（集团）控股有限责任公司下属公司通用技术集团投资管理有限公司作为战略投资者，向其非公开发行股份募集配套资金不超过8亿元。格力地产股票于今日复牌。

　　2020年是国资国企改革关键年，此举证实了珠海市推动珠海免税整体上市、做优做强做大国有资本的决心。若重组顺利推进并落地，凝聚新免税、新海投、新地产的全部力量，将为珠海经济建设和改善民生作出更积极有益的贡献，同时实现国有资产证券化，也将极大促进其保值增值。从珠海免税自身来看，此次改革将大力激发企业活力，大幅提升国有企业的营运能力和管理效率。

　　2009-2018年，格力地产用10年时间，先后完成港珠澳大桥珠澳口岸人工岛、珠海口岸及通关物流配套等建设工作。如今的港珠澳大桥珠海公路口岸，已成为全国唯一陆路同时连接内地、香港和澳门的枢纽口岸。珠海免税注入格力地产后，可联动口岸经济业务，强化产业核心竞争力，形成以免税业务为特色的大消费产业、发展可期的生物医药健康产业，以及坚持精品化路线的房地产业三大板块为核心的大型上市公司。

　　为珠海国企改革开辟新路径，为珠海“二次创业”聚力赋能，珠海免税、格力地产，已然在路上。

　　着眼大棋局

　　提升国资证券化水平，为珠海国企改革蹚新路

　　2020年5月22日，十三届全国人大三次会议发布了2020年《政府工作报告》。报告明确提出，要提升国资国企改革成效，实施国企改革三年行动，完善国资监管体制，深化混合所有制改革。诸多关键细项再次被写入顶层文件，预示着国资国企改革已迎来重要窗口期，相关改革措施将加速落地。

　　今年1月，珠海市委全面深化改革委员会印发《关于深化市属国有企业市场化改革的意见》，提出要“提升企业经济效益和市场竞争力，提高国有资产保值增值能力。积极推进商业类市属国有企业混合所有制改革，加强资本运作，提升国有资产证券化水平”。本轮改革的深度、广度、力度将大幅超越从前，为进一步激发企业活力创造最优政策环境。