城市新中心 世界级新商圈加速崛起

经过多年发展，成都的政务、经济、产业重心和人口流量向南偏移，成都也意识到，一座服务2000多万人的城市、面向全球集聚资源要素的城市，不能只有一个消费中心。因此，规划建设交子公园金融商务区，培育“第二都市级商圈”——交子公园商圈，既是打破现有消费格局之举，也能为激发超大规模市场潜力打开更大想象空间。

什么是商圈？学者齐晓斋在《城市商圈发展概论》一书中写道：“商圈是零售企业的经营活动空间和顾客的消费行为空间直接或间接重叠创造出的一种动态空间范围。”简言之，商圈是个实实在在的经营、消费空间，具象的组成要素则是琳琅满目的品牌商铺、门店。

从位于交子大道的科技金融大厦向下俯瞰，交子大道的繁华尽收眼底。在这座楼内，聚集了银行、保险、证券、基金等金融机构和金融科技企业，实现金融与科技的深度结合，以优质的科技金融服务体系促进“科技金融+金融科技”融合发展。

优质金融资源要素聚集

今年7月，成都市规划和自然资源局发布《成都市中优“十四五”规划》，明确要完善天府锦城、交子金融城两个城市主中心，将交子金融城打造成为以金融产业和时尚消费为主要特色的都市级商圈，建设彰显现代文明、产城融合的高品质生活城区。

常住人口超过3万、就业人口约14.4万的交子公园商圈，早已不是一张白纸，伴随着金融机构的进驻，以及高新技术产业的导入，这一片区已日渐成为高端服务业承载地，为交子商圈迈向世界级新商圈提供了强大支撑。

一个真正的都市级商圈，不仅要在对接全球优质消费资源上做好文章，更要充分发挥科技创新优势，进一步提高城市产业链、供应链、稳定性和竞争力，从而带动经济业态和商业模式的创新，更好地促进资本、技术、人才、数据等要素跨境自由流通，成为城市发展的经济引擎。

一组数据更有说服力：2020年，交子公园金融商务区高新片区每平方公里产值贡献近41亿元，税收贡献超过8.5亿元；金融业增加值超过115亿元。

作为成都“幸福美好生活十大工程”中实施生活成本竞争力提升工程的重要载体，交子公园商圈正通过重塑商圈场景感知，重构“人、场、货”之间的关联，打造引领时代潮流的世界级新商圈。

一个计划更凸显这一优势：未来交子公园商圈将聚焦产业细分领域，打造四大千亿级产业集群。到2023年，引进金融及配套机构超过200家，打造3-5个税收上亿的高品质科创空间，聚集金融高端人才超过2000名。

从消费新地标来看，国内首座多元场景人行天桥“交子之环”亮相，与高达218米的天府国际金融中心天府双塔构成“一环双塔”的新格局。在“交子之环”上，无障碍坡道方便人们通行，活力观景平台让人观景；跑道让运动爱好者可以慢跑运动；放置了各种艺术家具的休憩区域让人们可以交流。此外，还预留了时装走秀路线、街头表演点位、都市画廊、咖啡店……未来，这里将成为融合观景、休憩、临时展览、时装秀、街头表演等多元场景为一体的城市开敞空间。

交子金融城作为城市新中心，高品质生活城区是重中之重。据统计，交子公园商圈聚集了大量金融及相关配套产业的青年人才，他们具有年轻化、高知化、高收入、高消费等特点。这也意味着，全新的交子公园商圈将以商务人士、年轻创业人群为主，打造融合多种形态的公园式商圈。

几天前，2021成都市产业生态圈和产业功能区名录正式发布，交子公园金融商务区被纳入新消费产业生态圈。

当前，成都开启新一轮消费进阶：国际消费中心城市。新的发展契机下，一个全国一流创新金融中心、引领时代潮流的世界级新商圈正在崛起。

接下来，交子公园商圈还将重点营造文创消费、公园网红消费、特色街区雅集消费、国际美食消费等多类型消费场景。其中，将厚植“文创+场景”的新消费模式，加快推进生活美学中心、张大千博物馆、交子金融博物馆等项目开发建设；瞄准米其林餐厅、黑珍珠餐厅品牌榜单，大力发展精致餐饮业态，打造中国华商金融中心，汇聚全球各地特色美食，形成多国多城的美食汇聚地标。

交子公园商圈代表着成都向南发展10年的繁华精粹，打造规格势必与成都的国际化接轨程度相契合。此次交子大道改造提升后的亮相可以看出，一批具有国际影响力的标志性建筑、标志性场景等，为成都融入全球市场分享国际消费资源按下了“同步键”。

“未来，将进一步优化交子公园金融商务区功能和空间结构布局，持续、高质量地开展项目招引，打造多业态聚集的地标商圈潮购场景，助力成都加快创建国际消费中心城市、建设践行新发展理念的公园城市示范区。”成都高新区相关负责人表示。

交子金融城作为城市新中心，金融产业是主要特色。对标世界发达城市、东部沿海发达地区不难发现，第二个都市级商圈大多都出现在金融机构聚集的片区，比如新加坡的滨海湾商圈、伦敦的金融城商圈、上海的陆家嘴商圈。在面积6.4平方公里的交子公园商圈高新片区内，已拥有10栋甲级写字楼，600余家金融及配套服务机构，入驻金融及配套企业数量居中西部第一。作为成都打造西部金融中心的核心区，交子公园商圈的金融从业人员超过10万人。

从消费新场景来看，沿街新增打造的26个“盒子屋”，正是交子大道提升项目立足“打造引领时代潮流的世界级新商圈”规划愿景，聚焦时尚消费细分领域，打造的多样化时尚潮流消费场景，其中既有文创、时尚潮流和生活美学消费场景的新型阅读文化空间“朵云书院·交子店”、潮流品牌集合买手店“MEIMEI”，也有融入高新特色科技元素的电动智能机车“Davinci Lab”全球首店以及餐饮领域的新加坡西餐品牌“Birds of a Feather”中国首店等。目前，已完成23个“盒子屋”招商，其中8个为首店品牌。

目前，科技金融大厦吸引新腾数致、新希望金信、趣链科技等知名机构与企业入驻，入驻率超98%，预计2022年入驻企业产值将达到100亿元、税收将达到10亿元。围绕科技金融大厦，交子公园商圈正在打造1平方公里的“新金融街区”，实现金融资源聚集和服务能级提升。

在新希望金融科技公司副总裁周旭强看来，交子公园商圈已然具备上述条件：“这里汇聚了监管机构、行业协会、信用机构、中介组织等各类金融市场的组成部分，实现了点、线、面的金融产业覆盖，能够接触到大量的优质资源。”

8月20日，交子大道正式开街。这是一条既有国际范儿，又有烟火气的商业街区，它的目标是成都“品质消费新高地”。在此之前，它还是推动交子公园商圈加速迈向世界级的“催化剂”，是完善交子金融城这一城市新中心的一大助力。

场景引领消费 强力支撑国际消费中心城市建设

交子公园商圈加速迈向世界级

“一环双塔”成为消费新地标

本报记者 吴怡霏

以公园为本底，交子公园商圈着力打造三大商业集聚区——金融城西商业集聚区将充分利用交子公园生态资源，引入科技金融、国际美食、文化展示等功能，营造公园特色消费场景；金融城东商业集聚区将以TOD为导向，打造集金融商务、现代文创消费、时尚艺术于一体的商业集中区；SKP片区将引入高端旗舰店、全球首店等业态，打造一站式游购娱综合体，营造时尚潮流、深度体验的购物消费场景。

成都高新区供图

融入公园城市肌理 打造融合多种形态的公园式商圈