小区提质有了专业“智囊团”
小区提质有了专业“智囊团”
市住建局开展既有小区品质提升“设计师进小区”活动
9月24日，位于天心区金盆岭街道的金碧文华小区来了一群“特殊的客人”，他们是来为小区品质提升进行现场调研和初步查勘的建筑工程设计师。当日，长沙市住建局、天心区住建局组织设计师们进小区参与品质提升行动，协助居民实现家门口的蝶变。
金碧文华小区建成于2006年，共有13栋建筑、2240户业主。由于原建设标准不高、年久失修等，小区出现不同程度的路面沉降、设施老化破损、屋顶漏水等问题，已不能很好地满足居民的生活需求。“小区建成有15年了，业主们改造意愿强烈，前期抽样调查结果显示，愿意对小区提质改造的居民超过80%。”金碧文华小区业委会主任袁杰初告诉记者，经过初步测算，小区品质提升工程预计总费用超过2000万元，计划今年内动工。
小区提质改造怎么改？改哪些地方？本月起，市住建局在全市范围开展“设计师进小区”，邀请专业建设工程设计师进驻有改造计划的小区，对小区进行规划设计并指导项目建设，实现既有小区“一区一策”精准提质。
“我们团队在实地走访中发现，金碧文华小区存在形象不佳、品质不高、设施陈旧、排污不畅等问题，而且车位不足，地下车库破旧，烟感、温感设施失灵，消防设施亟待修复。”参加活动的一名设计师建议，小区品质提升先从地面重新规划设计入手，将原来小块瓷砖铺设的地面全部更换成沥青混凝土，同步对地下排水管网进行改造，对地面车位进行重新施划；同时对地下车库进行整体改造，将小区闲置的高尔夫球场改造成地面停车场，整体新增上百个车位。
市住建局精美办相关负责人介绍，“设计师进小区”是该局开展“我为群众办实事”实践活动具体举措之一，主要通过政府购买服务方式，引导帮助小区因地制宜实施改造，统筹小区居住属性和美观需求，提高工作效率和改造效果。
记者了解到，全市正大力推进既有小区品质提升三年行动，通过各区县（市）申报，目前全市已有108个小区提出改造意愿。下一步，市住建局将认真学习贯彻市十四次党代会精神，以“五区”建设为指引，全面加强小区治理，奋力推进既有小区品质提升。
