新鸿基香港西九高铁站商业项目研究减少建筑高度方案
来源：网络整理
时间：2021-03-22 11:07
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观点地产网讯：3月22日，新地投得的西九高铁站商业地王项目早前提出新方案，将3幢波浪状商厦变成两幢，并申请将高度限制放宽3至4成至最高159米，写字楼楼面提供256.2万平方呎，零售楼面则约60万平方呎。不过方案最终被城规会否决，原因包括申请人无法证明新方案有足够的规划及设计增益去支持放宽建筑高度限制，以致破坏山脊线水平等等。
新地地产策划及发展部规划总监黄舜浣表示，集团会积极考虑调整建筑物高度方案，尽量减低对山脊线的影响，但总楼面将维持不变。另外，集团亦找了一间设计公司担任项目的策展人，重新审视公共空间设计，稍后会进委托该公司进行研究以收集地区意见。
另外，新地特别发展部项目总监麦孟添强调，项目并非超越山脊线的先例，而九龙区亦早有先例，而未来洗衣街重建项目亦会超过山脊线。他指，稍后提交的修订方案，会整合休憩空间，会扩大2楼休憩空间，亦会设立数个补给点，例如便利店或咖啡室，让公众人士都能够使用。
