心酸！镇江知名商业体开业爆火，如今却人气惨淡！

　　在一次采访中，经营方对记者说，2万平方的商业综合体，每天收益最低只有几百元。撑不下去了。

　　“我们也有自己的综合体了，而且高大上！”

　　就这样，2016年，在宝龙广场日益走强的阴影下，冠城商业中心彻底停摆。

　　早年，这里叫建设新村，是城郊结合部的一个老小区，沪宁铁路线的南侧，基本上就算郊区了。

　　中浩未来还有没有翻身的可能？我看难，眼下实体经济正遭遇着历史性的坎儿，而拥有物业的业主们，背着巨大的投资，很难把租金下调到自己都不能接受的价位，谁去租，租下来，挣钱的可能性又有多大？

　　但好景不长，2015年9月26日，和冠城一路之隔，具有镇江新名片之称的宝龙城市广场，在镇江人民的翘首期盼中盛大开业。

　　中浩所处的位置，应该算万达商圈，是镇江呱呱叫的黄金位置，最初建设时，那一带还没有万达、常发。

　　值得注意的是，很多地方的丰巢、云柜是不够用的，这里却要招商。

　　如今商场内冷冷清清，门口罗雀。

　　有段时间，言必称国际，起名必须洋气，结果留下了一堆的笑话。中浩国际广场，也许就是其中之一。

　　这么说起来，中浩可以说是先知先觉。

　　当然，这是老观念，城市化的速度超乎你的想象。

　　真的比较难！

　　语焉不详的会所，告诉人们这里曾经也热闹过。只是行业门槛偏高，运维难度偏大，成功概率也不大。

　　伴随着宝龙开业，小小的丹徒，两个一定规模的商业体隔街竞争，其中一家受伤，恐怕在所难免。

　　对于甲方的质疑，这些商户则辩解说，是因为甲方服务太差，不搞活动、不打扫卫生、物管水平低下，在投诉无门的情况下，大家被逼着采取这种手段。

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　　近日，我们盘点了镇江那些令人失望的商业，今天看看都有哪些商业上榜？

　　值得注意的是，宝龙地产自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目，和经营住宅项目起家的冠城，在商业地产运营中，有着天然的竞争优势。

　　公说公有理，婆说婆有理。

　　这是冠城开业前的样子，信心满满的条幅垂满了幕墙。有一段日子，冠城商业中心很是热闹。

　　中浩的降临并不奇怪也不突兀。

　　实际上，进入2015年，冠城商业中心就已疲态初显。

　　要想对标马路对面的宝龙广场，在实体商业尚处在如此困境的当下，恐怕不是一朝一夕就能达成的梦想。

　　2013年12月21日，被戏称为“鬼城”的丹徒区热闹起来，住在丹徒区的市民口口相传：

　　冠城商业中心

　　反正事实上，冠城商业中心的生意一滑再滑。

　　银行为了压缩成本，响应手机银行时代，营业部也关了。这一重要客户的离去，更是给了一记重拳。

　　没错，这一天，冠城商业中心正式开业。这座净高120米的丹徒首个综合体，成了当时丹徒的新地标。

　　曾经，冠城商业中心似乎希望带领丹徒告别“鬼城”称号。然而不出几年，非但没有实现这一梦想，自己反倒让丹徒“鬼城”称号变得更加名副其实！

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　　中浩国际广场

　　为了防止内庭成为停车场，各种石墩、柱子挡住了司机们的去路。

　　可是，规则归规则，生存法则归生存法则，在甲乙双方的博弈中，部分乙方采取不通过收银系统，直接收取现金的方式，规避利润的“上缴”。

　　果不其然，半年不到，2016年2月24日，冠城商业中心突然停业，所有商户被清除出门，大门紧锁！

　　市场的顽强是超乎想象的，2019年12月，沉寂很久的冠城商业中心有了动静。来自南京的高力国际家具港入驻了。冠城商业中心的主营业厅重新有了一线生机。

　　只是，一切都停留在纸上，以梦始，以梦终。

　　高大上的名字，可是，名不副实。

　　从各种招牌来看，努力过的创业者很多，黯然离场的同样也很多。

　　没有谁说得出、说得准到底什么原因。

　　肯德基来了、元祖来了，金鼎百货、北京华联超市、横店电影院、海乐迪KTV、风云电玩城、德庄火锅、家渔户晓，听起来离自己那么远的综合体必备，都来了。

　　中心的内街还是阴森森空荡荡。

　　分析原因各种说法都有，某一种说法是，为了吸引商户入驻，冠城物业采取联营的方式，商户可以无租金入驻，物业按照利润分成的模式抽取租金。

　　这个店曾经很火，但在中浩，也没能撑下去。