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宝龙商业上市周年:2020年累计涨幅达150%,每年有望新增10个项目

来源:网络整理 时间:2021-01-08 18:09 浏览量:

  头顶“商管龙头”光环的宝龙商业,登陆港交所也有了一年的时间。一年间,宝龙商业已在赛道上率先领跑,截至2020年12月30日收盘,宝龙商业股价报24.00港元,累计涨幅153%,超过同期上市物业公司均值,总市值达155亿港元。

  上市一年以来,虽然受到新冠肺炎疫情的冲击,但发展势头依旧迅猛。

  对于宝龙商业过去一年的发展,资本市场给予了高度评价,上市以来宝龙商业股价最大涨幅一度高达212.74%。2020年全年,港股市场整个物管板块位居涨幅前三的上市公司分别为银城生活服务、永升生活服务和宝龙商业,其中,宝龙商业累计涨幅为150%。

  2019年12月30日,宝龙商业踩着年末的尾巴,正式登陆港交所,成为国内商业运营第一股。52.24倍的超额认购以及上市首日大涨近6%的股价表现,均证明了资本市场对其未来发展的看好。

  宝龙商业遵循经济发展、区域特点、消费形态等商业规律,形成了宝龙商业的四大产品线:宝龙一城、宝龙城、宝龙广场及宝龙天地,分别对应超级标杆 、标杆、标准及社区系列产品。

  财报显示,2019年,宝龙商业实现收入16.21亿元,同比增长35.0%,为2016年以来最大增幅;规模净利润为1.79亿元,同比增长34.0%。上市后,借助资本市场的力量,宝龙商业拾阶而上,加速奔跑。

  搭建“智慧商业”版图

  商业运营能力提升

  基于上市之年杰出的商业表现,宝龙商业获“2020中国商业地产运营十强企业”“2020中国商业地产品牌十强”“2020最具潜力上市公司”“2020中国房地产开发企业商业地产综合实力十强”等荣誉奖项。

  2020年,宝龙商业更是大力加码线上渠道,着力搭建“智慧商业”版图。

  随着数字经济潮流的涌起,宝龙商业早已知晓数字化对于商业发展的重要性,早在2018年就与腾讯合作启动了“纽扣计划”,并且持续不断地推陈出新,推动公司智慧转型。

  背靠大树好乘凉,宝龙商业因有宝龙地产的联动,在上市之前就有着相当漂亮的成绩。招股书显示,在2016至2018三年中,宝龙商业的年收入复合增速为26%,净利润复合增速为45.6%。

  步入资本市场的宝龙商业,受到多方认可。2020年5月13日,宝龙商业被纳入MSCI中国小型股指数,9月8日,宝龙商业又入驻港股通市场。花旗、野村、瑞银、建银国际、农银国际、中信建投、银河联昌、第一上海证券等17家国内外机构纷纷给予宝龙商业“买入”评级。同时多机构提升目标价,其中高盛在近期发布的研报中,上调宝龙商业目标价至42港元,较当前股价还有超60%的上升空间。

  从新开业项目上看,宝龙商业2020年全年新开商业项目共有9个;2021年,预计全年新开商业项目13个……

  2020年1月3日,宝龙与微信联合发布“智慧商圈3.0”支付,首发“支付即积分”的新能力。据悉,“智慧商圈3.0”解决方案是宝龙商业深耕运营、服务场景,提升商城经营效能的新举措,这也是宝龙商业落实“纽扣计划”取得阶段性成果的具体表现。

  至此,宝龙商业共布局118个项目。从区域上看,长三角仍是宝龙商业的重中之重,占比达71%,东南部占比10%。可见,宝龙商业贯彻的“1+1+N”战略布局已形成密集网络优势。

  宝龙商业董事长许华芳曾明确提出,按照“点-线-面-体”的逻辑重点打造“宝龙商业生态”,“未来五年宝龙商业要保持行业前5,五年内要在长三角范围内开超过150个购物中心,其中自持的购物中心要超过100个。希望宝龙商业通过20年的努力,成为全球前10的商业地产商”。

  在新冠肺炎疫情的影响以及“内循环”战略背景下,宝龙商业开启了线上直播。2020年上半年,宝龙商业联合全国3000多个知名品牌、商家,向全国18座城市的消费者发放共计价值千万元的“悠派”消费券,促进线下成交量。

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