回看不容易的2020，商业地产真的太拼了
“免税”成了巨大风口，零售企业也扎堆挤进：
其实，此前已经有不少巨头争抢小店生意：
九毛九：1月在港挂牌上市，成2020年餐饮上市第一股。上市当日，股价上涨56.36%，总市值达137.61亿港元。
风云涌动的中国咖啡市场
盲盒经济，打开新的商业宝藏
终于来中国开店了！
● Nike采用盲盒的方式发售新品
图片来源：泡泡玛特
图片来源：苏宁易购
图片来源：千玺机器人餐饮集团
首个华为授权智能无人售货店：1月1日，华为授权智能无人售货店在武汉光谷新发展国际中心开业。消费者可网订取货和现场购买，门店实现24小时智能仓储、机器人自动盘点、智能调度管理。负责“出货”的机械臂最快仅需7秒就能为消费者提供心仪的商品。
直播成实体商业“回血”神器
图片来源：视觉中国
实体商业各行业也跟上这波“盲盒热”。火爆的盲盒迅速覆盖着全国商场，如设置盲盒机、开办盲盒IP展、引入盲盒品牌门店等。同时，各品牌也疯狂输出特色盲盒：
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盒马开出首家X会员店
市场加速洗牌，香港零售实惨：瑞幸、会德丰、I.T退市，香港大规模关店；
● 周大福珠宝计划在2021财年(2020年4月至2021年3月)前关闭港澳约15间店；
会德丰溢价52.2%私有化：2月，会德丰和九龙仓置业同步公告，控股股东吴光正家族建议以协议安排的方式，溢价约52.2%私有化会德丰。7月，会德丰私有化的所有协议安排条件已达成，并于7月23日生效。
图片来源：长江新城汇
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过去，物管是一个网红行业，资本市场曾给予很高的估值，但今时今日，物管公司估值一路下滑。相较住宅领域，商管的盈利能力显著较优。
1月19日，万达地产传出消息将调整区域架构，拆分中区，由原来的南区、中区、北区三区整合为仅剩南北两区。其中，南京将并至北区，杭州并至南区。
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● LV因九龙仓置业拒绝减租而决定关闭香港时代广场购物中心店；
金茂砸50亿元打造长江TOD综合体
连咖啡换条赛道“再战”咖啡市场：牵手中石化易捷成立合资公司，推动“易捷咖啡”规模化进军加油站消费渠道，未来“易捷咖啡”将采取加油站便利店业务“外送+到店消费”新零售的模式，计划3年开设3000家门店。
万达地产：中区被拆，整合成南北两区
热点事件接二连三，行业趋势也在悄悄变化：
