社区商铺燕郊商业新“玩法”
来源：未知
时间：2020-11-19 14:36
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社区商铺燕郊商业新“玩法”
综合体商铺凭借地段和规模刺激消费，社区商铺解决“最后一公里”的日常生活所需。
随着北京与北三县等交界地区融合发展机制的推行，燕郊的优势越发显现。此前，燕郊人口聚集，但缺少大型的品质商业体与之匹配。9月底，位于潮白河畔的燕郊弘阳广场正式开业，其所在的燕达•东方广场迅速成为热点商圈，并正在成为北京东部的潮玩新领地。
这背后有什么“硬核”原因？
今年10月，北京市出台的《关于建立更加有效的区域协调发展新机制的实施方案》提出要立足首都城市战略定位，全面落实区域协调发展战略各项任务。其中，在京津冀协同发展方面，北京市将深化京津冀区域合作机制，健全与北三县等交界地区融合发展机制；完善轨道、货运、航空等交通互联互通机制；深化教育、医疗、应急、防疫等公共服务合作机制、推动区域市场一体化建设、完善区域交易平台和制度、深化产业链对接协作机制等。
对此，有业内分析人士表示，“在此之前出台的相关政策提及北京通州加强与北三县交界地区的空间管控和布局引导，此次健全与北三县等交界地区融合发展机制，从管控到融合发展，这意味着诸如燕郊这样的北三县重要区块正在逐步迎来进一步的区域利好发展契机。”
近十年来，燕郊虽承接了大量的外溢购房需求和人口，但商圈的匮乏已无法满足人们日益增长的消费需求。诚越地产开发有限公司相关负责人表示，公司正是抓住这对矛盾，寻求解决路径，布局全新业态，全力打造满足区域发展的项目——燕达•东方广场。
今年9月26日，燕达•东方广场配套商业综合体——燕郊弘阳广场已经正式开业，不到两个月的时间，这里已经成为燕郊商业热圈。“从国贸下班以后回到燕郊，还可以轻松逛个街。”在北京国贸工作的程序员李敏(化名)向我们介绍。
为了亲身体验燕郊这个新商圈，我们从北京国贸附近自驾出发，约30分钟便到达了位于潮白河畔的燕达•东方广场。据项目工作人员介绍，该项目紧临815、819公交起点站，公交车45分钟直通国贸CBD，自驾车500米即可到达京秦高速燕郊西出口，30分钟即可直达北京朝青商圈、东三环CBD。
燕达•东方广场紧邻首尔甜城等小区以及公立诸葛店学校。其商业综合体燕郊弘阳广场，拥有百货、商超、影院、教育、餐饮等各种业态，同时，项目社区商铺众多。
燕达•东方广场营销负责人介绍，目前居民30%-40%的消费支出，集中在社区周边1公里范围内。从餐饮店、便利店、药店，到与生活息息相关的美容美发店、烘培店、干洗店、母婴店等，项目都能就近满足社区居民的日常所需。“纵使世界都能包邮，柴米油盐还得下楼。”该负责人表示，社区业态所能提供的商业和服务，正是互联网难以替代的。
