我们为何缺乏“灵魂级”小商业？
但这不一定是您想要与小孩子共度时光的地方。
那真的很无奈。”
上面这段话来自于一个母亲：Vichit-Vadakan。为了弥补生活中的缺憾，给像她一样的年轻人更多的社交机会，她创建了一个理想中的社区商业体。
如今，这个商业体早已成为商业地产圈内全球社区商业的典范，而最近这个商业体品牌也开出了它的第二家店。
经典项目，由心造
就凭借着此理念，这个窝在街区内部、只有5000㎡体量的小商业体自2015年开业起，一举成为泰国曼谷文艺青年聚集地和全球知名的网红商业体。
这就是theCOMMONS。
项目团队Kennest Group是一个具有丰富餐饮和空间运营经验的知名商业企业。在建立了著名的“Roots”咖啡店和“Roast”咖啡馆之后，创始人兄妹俩花了数年的时间开发了这个社区购物中心并将其概念付诸实践。
“大型混合用途项目正在各地涌现，缺少的是为社区建造的小场所，”联合创始人Vichit-Vadakan表示他们期望创立一个“让每个人不仅可以分享事物，还可以分享价值和记忆”的空间。
在这个四层的建筑体内，集结20多家餐饮、酒吧、特色小食以及各种受年轻人喜爱的美发、健身等生活方式店铺，并定期举行各种文艺、环保等活动。
项目最大的亮点就是为年轻人社交提供更多的开放空间，方便年轻人随处一坐就可以休息、聊天、瑜伽、学习，甚至抽根烟或发呆一下午。
简约时尚的风格设计，让项目辨识度十足。不仅在空间设计上运用工业风，将自身打造成别具一格“未完成的大工地”，颇受年轻人喜欢。
the Commons突破了传统盒子Mall的封闭模式，巧妙地运用“阶梯”的元素打通商户之间“屏障”、融合室内外场景，营造出开放、通透且充满活力、延展力和想象力的商业空间氛围。
在曼谷这样的高密度城市，人们急需新的适应热带气候的室外生活空间，更何况是Thonglor这样的典型富人区，就这样，theCOMMONS创造了一个让人一年四季可以享受其中的舒适室外空间，为项目“网红”标签打下了基础。
就在theCOMMONS Thonglor 还在源源不断地吸引全球文青驻足打卡，商业地产人反复踩盘的时候，今年1月16日，theCOMMONS二店-- theCOMMONS Saladaeng开业。从此，theCOMMONS也开始走向连锁发展的新阶段。
比较一店和二店，颇能感受到theCOMMONS既有相对统一的选址标准和概念主张，又有融入本地文化和社群的追求。
theCOMMONS二店在选址方面延续了一馆的“富人思维”，落子曼谷老牌CBD金融住宅区Saladaeng，这里也是传统的亿万富豪住宅聚集区，巷子里不乏年代久远的豪宅建筑，宣示着泰国富豪家族们背后的声望与财富。
这个项目面积只有3000平米，比Thonglor小一点，之前是租给一家即将倒闭的餐馆[Treecreeper]。
“我喜欢这条街。它拥有众多创意无限，充满活力的生机，当我看到这处房产时，我爱上了美丽的榕树”，Vichit-Vadakan对此地喜欢不已。
于是，theCOMMONSSaladaeng的建筑设计也依然由负责Thonglor区一店的泰国Department of ARCHITECTURE建筑事务所操刀完成，相比于稍隐蔽的一店，二店的位置要明显的多，从外部就可窥其全貌。
