打造“轨迹+金融”商办集群生态圈
打造“轨迹+金融”商办集群生态圈
央广网北京2月23日消息 轨迹与金融怎么交融出新的火花赋能经济高质量开展？2月22日，深铁“2023年大湾区金融论坛暨TOD商办财物签约典礼”在深铁皇冠假日酒店举行。本次论坛以“年代力气，深铁先行”为主题，深圳地铁集团党委书记、董事长辛杰，经济学家樊纲，TOD专家朱晓兵以及深铁集团重要客户、合作伙伴和闻名金融机构，签约企业代表及嘉宾到会了本次活动，共绘“轨迹+金融”生态圈下的TOD商办财物高质量开展蓝图。
（论坛活动现场）
活动现场，深铁前海年代广场、深铁前海纽带等深铁TOD商办项目重磅亮相，并与9家闻名企业举行了会集签约典礼，为湾区蓬勃开展再添动能。未来，深铁集团将继续以“轨迹+物业”形式打造更多与经济中心城市匹配的TOD商办标杆项目，充分发挥商办集群效应，以高质量的“轨迹上的都市圈”赋能经济高质量开展。
专家共话金融工业高质量开展，发掘TOD商办财物集群新价值
多年来，在深圳市委市政府的坚强领导下，深铁集团秉承“经营地铁，服务城市”的企业任务，经过“轨迹+TOD归纳开发”形式，集约开发城市空间，多维赋能城市晋级，创造良好收益，有力反哺轨迹交通，并取得了丰盛的开展效果，体现出轨迹交通TOD形式的微弱生命力。2022年3月，深铁集团携深铁TOD商办深铁置业大厦、深铁金融科技大厦两个项目入市，荣膺深圳市2022年超甲级写字楼销售市场冠军，深铁集团正以具有“深铁”特征的TOD商办集群打造成深铁TOD的“新名片”。
深铁集团党委书记、董事长辛杰表明，现在，深铁已构成以福田区车公庙纽带（深铁置业大厦）为轴心，辐射中心商务区的商办物业地图。到2035年，深圳将全面建成2000多公里的轨迹交通网络，推进轨迹交通纽带与周边用地协同开发，并将带动千亿级的轨迹交通工业链投资。
（深铁集团党委书记、董事长辛杰在活动上致辞）
据悉，自深铁集团联合前海金控打造的国内自贸区内首个基金小镇——前海深港基金小镇正式开园运营以来，深铁集团就敞开了“轨迹+金融”的探索之路。2021年，福田区政府与深铁集团强强联手，“深圳世界风投创投中心”在深铁置业大厦揭牌运营，以轨迹推进创新链和工业链在福田“落地生根”，助力打造深圳“新金融中心”。
（深铁置业大厦实景图）
迈入全力高质量开展的新时期，深圳金融工业将怎么继续发挥优势，赋能深圳经济高质量开展？经济学专家樊纲以《新年代的我国金融高质量开展》为主题，为现场嘉宾要点解读了未来深圳金融及工业的新机遇、新任务。他表明，“轨迹+”力气的支撑和参加，将会给深圳总部经济等经济形状带来新的或许。
（经济学专家樊纲演讲现场）
一直以来，深铁集团积极探索“轨迹+物业”形式创新晋级，从TOD单体开发的1.0形式迭代迎来TOD产城交融4.0形式，引领全国轨迹交通企业的可继续开展，进一步助力城市格局晋级。TOD专家朱晓兵以《对话城市TOD财物新价值》为主题，向嘉宾们介绍了国内外TOD实践，解读TOD商办财物的功能、业态、形式和开展方向。他认为，根据“轨迹+物业”形式构成的TOD商办集群效应将大力助推经济高质量开展。
（TOD专家朱晓兵演讲现场）
九家企业会集签约入驻深铁TOD商办，“轨迹+”赋能经济高质量开展
近日，深圳地铁全网客流达到848.73万人次，创最高纪录，展现出深圳经济强大的生机与动能。深铁集团正以“轨迹+物业”形式打造出多元业态复合的立体微缩都会，招引更多总部企业、资源入驻深圳的一起，推进高水平纽带城市建造，为深圳工业经济高质量开展奉献“轨迹+”力气。值得关注的是，深铁前海年代广场、深铁前海纽带、SIC超级总部中心、深铁登良东等TOD商办项目也在活动现场重磅亮相，TOD商办的集群效应将进一步赋能湾区高质量开展。
据介绍，深铁前海年代广场紧邻前海湾，与鲤鱼门地铁站无缝衔接，已呈现CEO第宅、世界都荟住所、前海深港基金小镇等多元业态，是深铁集团要点打造的集住所、酒店、商业、世界公寓、总部中心等全场景切换的TOD超级归纳体项目，计划于年内入市。同样将于今年入市的深铁前海纽带依托前海归纳交通纽带五条轨迹路线的超强交通优势，无缝交融商业、工作、居住、酒店等功能，将打造成一流TOD纽带归纳体项目。
一直以来，深铁TOD商办物业依托地铁轨迹站点及交通纽带沿线土地，经过一体化规划、开发、建造，实现站点与写字楼无缝衔接，满足现代企业高效时空使用。一起，强化工作智能化、楼宇自动化等科技手段赋能，为实现多元业态复合型立体微缩都会奉献了“深铁计划”，为全市乃至大湾区会聚高能级企业提供了宽广的开展渠道。活动现场，东莞银行、泸州老窖、光大同创新材料、我国铁设、交控科技等金融、建筑、科技职业的9家企业代表，与深铁进行了TOD商办财物入驻集体签约典礼，标志着深铁集团TOD商办步入高速开展的新阶段。
（入驻深铁TOD商办企业会集签约典礼）
下一步，深铁集团将继续发挥“轨迹+TOD归纳开发”优势，集约开发城市空间，尽力打造多个高标准宜居社区与TOD商办高质量社区，有力反哺轨迹交通，着力探索多元“轨迹+”生态圈构筑出高质量的“轨迹上的都市圈”赋能城市晋级，为城市高质量开展奉献“深铁”力气。
