城市管理局开展“楼院提升”主题党日活动
为进一步推进城市管理整治工作，结合当前惠济区“三项工程、一项管理暨无主管楼院提升整治”工作，惠济区城市管理局党委组织党员干部深入裕华社区开展“楼院提升”主题党日活动。
无主楼院管理是卫生城市复审中的重要一环，也是容易出现问题的薄弱环节，连日来，惠济区城市管理局党组成员、副局长梁凯、数字化指挥中心副主任翟瑞敏、裕华社区书记孔令华一行人到分包楼院教委家属院西院、教委家属院东家属院进行实地调研、摸排情况，并现场分析“无主管楼院”现状及形成的主要原因。
老旧小区房屋大多是上世纪80、90年代所建，房屋老化严重，很多没有征集维修基金，无人修缮，居民区道路因基础落后乱停、乱占情况严重，公共管网老化，无治安亭、警卫室，缺少健身器材，通信、消防、无充电设施等大量问题存在。
老旧小区“物业”难管是专业化物业公司不愿进驻的首要原因。还有“人”的因素，按照《物业管理条例》规定：“业主应按时缴纳物业服务费，以用于小区公共部位、公用设施设备等的维护。”但老旧小区居住人口特征是“人口杂、人心散”。大部分是经济能力有限的老年人及租房户，并且租房户流动性大，对社会工作配合度也低，这些老旧小区日常的环境卫生往往由社区暂时代为治理，每月的垃圾清运费都难以收缴上来。业主缴纳物业费意识欠缺，而引导和转变业主物业费缴费意识又需要一定的过程;加之老旧小区人心不齐，十之八九没有成立业委会，形不成共识，无法签约物业服务企业，也是专业化物业公司不敢贸然进驻的一个原因。
惠济区城市管理局党组成员、副局长梁凯指出，要多措并举，引导专业化物业管理企业进驻无主管楼院是解决问题的有效手段，为努力打造惠济区宜居社区，应在不断完善老旧小区基础设施、健全功能的基础上，坚持依法依规、业主自我管理，鼓励、支持物业管理市场化、专业化，实现管护到位、业主满意的美丽宜居“老小区”，让人民群众共享社会发展成果，促进社会和谐稳定。
