红星美凯龙“双模式”遭遇信誉危机
来源：未知
时间：2020-06-21 12:10
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红星美凯龙“双模式”遭遇信誉危机
红星国际广场一期住宅建设情况
作为国内家居零售龙头的红星美凯龙，长期以来运用自营＋委管的双轮驱动模式，不断在三四线城市上演快速扩张的拿手好戏。其凭借自营积累的品牌优势及运营能力在轻资产输出的道路上狂奔不止，如今疯狂之后隐患已经浮现。
红星美凯龙在河南省驻马店市投资的超大型城市综合体红星国际广场项目，因整个项目工程进度缓慢，一期住宅多次出现延期，引发舆论关注。
作为驻马店市政府于2013年重点招商引进的首个百亿级别的项目，同时也是红星美凯龙在河南投资额度最高、业态最全的项目，从签约引进至今已近七年，但整个综合体项目完成不到三分之一。
一个地方政府为产业转型升级重点引进的招商项目，为何时延期数年未能完成建设？红星美凯龙与地方开发商的合作又有哪些不为人所知的利益纠葛？
关于这个项目的延拓原因，中国房地产报记者在当地走访时，听到最多的关键词是“开发商缺钱、转移资金、矛盾纠纷”。记者实地调查发现，整个综合体项目规划用地被分为A、B、C三块，目前开发建设的是A 地块，开发业态主要是一期住宅项目和商业项目，住宅项目的承建商星海置业资金链断裂难以为继。此外，天方药业部分厂区尚未搬离，用于整个综合体后续的大部分用地未能整理出来。
时间过去了近七年，2020年6月9日至11日，中国房地产报记者在项目实地走访时，并未看到当年宣传中的“多元化高端城市综合体的繁华恢弘，映入视野的则是水泥架构外露的停滞在建商业项目、至今仍未搬迁的天方药业厂区，而红星美凯龙国际广场一期的住宅项目外，还竖着打着“跟定红星大牌”宣传字眼的绿色防尘围挡。
